תוכן העניינים
- השקעה ביעילות אנרגטית
- עלויות
- בניינים ירוקים
- שימוש במשאבי טבע
- החזר על השקעה
- חומרים
- בשורה התחתונה
מה היתרונות והחסרונות של השקעה במבנים חסכוניים באנרגיה? עם הפופולריות של הולך ירוק, השקעה ירוקה היא אפשרות רצינית. משקיעים בבניין מגורים וגם בבניין מסחרי מחפשים נכסים חסכוניים באנרגיה כדי לחסוך כסף ולהפחית את טביעת הרגל שלהם. אנשים רבים חושבים על מכוניות כאשר הם חושבים על התחממות כדור הארץ בגלל פליטת הפחמן הדו-חמצני, אולם מינהל המידע לאנרגיה האמריקני מעריך כי 40% מכלל צריכת האנרגיה האמריקאית נבלעים על ידי נכסים למגורים ומסחר.
Takeaways מפתח
- בהשקעה אחראית חברתית ביקוש פופולרי יותר ויותר, ההשקעה הירוקה הרחיבה את תחום הנדל"ן ומבנים חסכוניים באנרגיה. בניינים אלה נועדו להפחית את השימוש באנרגיה ולצמצם את הפסולת והפליטות. כמו בכל השקעה, יש להשקיע במרחב זה הן היתרונות והחסרונות שלה - כמו העובדה שהיתרונות הסביבתיים עשויים להגיע בתוספת עלות כלכלית.
האם כדאי להשקיע בבניינים חסרי אנרגיה?
בין אם העניין שלך בהשקעה ירוקה הוא מוסרי, פיננסי או, סביר להניח ששני הדברים, השאלה מנקודת מבט של השקעה היא האם ביצוע העקרונות הסביבתיים שלך יפגע או יעזור לך כלכלית. בואו נסתכל על היתרונות והחסרונות.
עלויות
מקצוען: בניינים ירוקים במיקומים הנכונים יכולים לממש אפס חשבונות שירות כל עוד השמש והגשם משתפים פעולה. אתה יכול אפילו לקבל זיכוי מס משמעותי של 30% על מערכות אנרגיה סולארית עד 31 בדצמבר, 2019. (זיכוי זה מתחיל לרדת בשנת 2020 ופג בתאריך 31 בדצמבר 2021.) לבניין ירוק עשוי להיות שווי מוערך גבוה יותר מכירה חוזרת קלה יותר.
חסרונות: בנייה ביתית ירוקה היא בדרך כלל יקרה יותר מלפנים, אם כי ייתכן שתוכל להחזיר חלק גדול מזה באמצעות זיכוי מס, חיסכון באנרגיה ועלויות תיקון מופחתות. אתה צריך לעשות את המתמטיקה ולאזן את עלויות הבנייה המוגדלות עם החיסכון הפוטנציאלי לטווח הארוך.
מגורים או עובדים בבניין ירוק
מקצוען: בניינים ירוקים בריאים יותר עבורך, משפחתך ועובדיך מכיוון שהם בנויים עם מוצרים טבעיים שיש בהם פחות כימיקלים מסוכנים. זה יכול להפחית אלרגיות, אסטמה ובעיות נשימה אחרות ולחסוך בהוצאות הבריאות. בנוסף, חומרי הבניין האיכותיים יותר המשמשים הם עמידים יותר וצריכים לדרוש פחות תיקונים.
חסרונות: רכיבי קירור משתמשים במשאבים טבעיים שאינם מעניקים לבעלי הבית שליטה מלאה על הטמפרטורות. חשוב גם למקם את הבניין לשימוש אופטימלי במשאבים אלה, מה שעלול לגרום לכך שיהיה צורך להתקין גוונים או תריסים, וייתכן שתצטרך למקם את הבניין במגרש באופן שלא תעדיף.
שימוש במשאבי טבע
מקצוען: בניינים ירוקים תלויים בשמש, ברוח ובאנרגיה גיאותרמית כך שיש תלות מופחתת במקורות אנרגיה קונבנציונליים. זה מקטין את טביעת הרגל הפחמית.
חסרונות: עליך לבנות במקום המאפשר לך לנצל את המשאבים הטבעיים הללו. לדוגמה, ייתכן שהמגרש המועדף עליך אינו מהווה בחירה טובה, מכיוון שעצים או בניינים סמוכים עלולים לחסום את השמש בצורה מוגזמת. (זה גם גורם לך להיות חשוף לשינויים במבנים שכנים המייצרים צל לא רצוי.) כמו כן, ייתכן שהעיצוב האדריכלי שלך לא תורם לפאנלים סולאריים. לבניינים שמתכוונים להשתמש במקורות אנרגיה רוח או גיאותרמית יש גבולות מיקום אחרים ומיקומם.
החזר על השקעה
מקצוען: מבנים ירוקים, בגלל החומרים המשמשים, בעלי אורך חיים מוגבר, מה שמאפשר החזר השקעה טוב יותר.
חסרונות: תג המחיר לבנייה יכול להיות יקר למדי, ומחייב נתונים מדויקים על עלויות הבנייה ועלויות השימוש לטווח הארוך.
חומרים
מקצוען: בניינים ירוקים משתמשים בחומרים יעילים ומתחדשים יותר לבנייה, כמו קש, מתכת ממוחזרת, בטון, צמר כבשים, אבני אדמה דחוסות, עץ ובמבוק. כל אלה ניתנים למחזור, לשימוש חוזר ואינם רעילים. המשמעות היא שבנייה ירוקה מייצרת 50% עד 90% פחות פסולת מהבנייה הרגילה.
חסרונות: חומרי בניין יכולים להיות יקרים יותר.
בשורה התחתונה
