בעיר ניו יורק נדל"ן הוא דבר בעל ערך להפליא. בדרך כלל, הבעלות על בניינים במרכז מנהטן העמוסה שמורה לקבוצות פיתוח, לעסקים ולאדם הפרטי שווה ערך גבוה מדי פעם. כעת, קבוצה של משקיעי נדל"ן זרים מקווה לרכוש את אחד הבניינים האיקוניים ביותר בתפוח הגדול, מלון פלאזה, והם שוקלים להשתמש בהצעת מטבע ראשונית (ICO) בכדי לאפשר את ההשקעה.
כימרה מחשיבה מכירת אסימון פלאזה
קבוצת המשקיעים פועלת תחת השם Chimera, על פי דיווח של CNBC, והם שוקלים את האפשרות להשתמש ב"אסימון פלאזה "כדי לסייע במימון הרכישה. אסימונים אלה יהיו אסימונים מאובטחים המגובים על ידי נכסים, על פי גרסת טיוטת נייר הלבן של הפרויקט. עם זאת, אין תוכנית מוגדרת בשלב זה, שכן העסקה טרם הובטחה והושלמה.
אף על פי שהעסקה לא אושרה רשמית עד כה, נראה כי כימרה רצינית במכירת האסימון כאפשרות. על פי הדיווחים, פלטפורמת ICO Securitize מייעצת לקבוצת השקעות הנדל"ן בהנפקה. מכירת אסימון כזה תציע לבעלי cryptocurrency אפשרות להשקיע בנדל"ן מפואר באחד האזורים היוקרתיים במדינה. מחזיקי אסימונים יכולים גם לקבל ויתורים שונים בתוך מלון פלאזה עצמו.
ICO יכולה לכוון תמורת 375 מיליון דולר
על פי CNBC, ה- ICO של Chimera יכול לכוון ליותר מ- 375 מיליון דולר בקרנות המוצעות באמצעות המניות במהלך ההצעה האספנית, ולהציע לכל משקיע חלק זעום מההון בקבוצה. אולם נכון לכתיבת שורות אלה, לא אושרו כספים.
בשלב זה התנהלו שיחות בין שחל חאן, המשקיע העיקרי בכימרה, לבין קבוצת סהרה ההודית, בעלת הרוב של המלון. הרקע של חאן הוא במתכות יקרות ובכרייה, כמייסד הקולט משאבים במזרח התיכון, שמכרה נחושת, ליתיום וזהב. חאן הוא גם יו"ר חברת טריניטי ווייט סיטי ונצ'רס, שבסיסה בדובאי. על פי הדיווחים, קבוצת סהרה מבקשת למכור את השקעותיה במלון מזה זמן, שכן יו"ר שלה היה מעורב בשערוריה מתמשכת בהודו. (לפרטים נוספים ראו גם: מדוע כימרה היא סוג שונה של REIT .)
