ייפוי הכוח לרכוש הוא מסמך משפטי המעביר את הזכות החוקית לעורך הדין או לסוכן לנהל ולגשת לרכוש המנהל במקרה שהמנהל אינו מסוגל לעשות זאת בעצמם.
פירוק ייפוי כוח הקניין
ייפוי הכוח של הרכוש כולל בדרך כלל את כל הנכסים המוחזקים על ידי המנהל, כגון נדל"ן, חשבונות בנק ומניות. תנאי החוזה, כולל מה שניתן ולא ניתן לנהל, נקבעים במועד הקמת החוזה.
טופס ייפוי כוח זה יכול להקנות לסוכן יכולת נרחבת לפקח על הנכסים והנכסים הריאליים, כולל ניהול עסק המנהל, למשך זמן מוגדר. ייפוי כוח כללי של הנכס יכול להקיף את מכלול אחזקות הערך של המנהל. לסוכן יהיו סמכויות קבלת החלטות רחבות על פני כל הנכסים ביעילות. ניתן גם לקבוע תנאים מוגבלים לייפוי כוח של רכוש, מה שמצמצם את היקף העסקה הספציפית שהמנהל רוצה שהסוכן יטפל מטעמם. שני עדים נדרשים בחתימת ייפוי כוח של רכוש בכדי שזה יהיה תקף.
כיצד מיושם ייפוי כוח לרכוש בפועל
ייפוי כוח נקשר לעיתים קרובות למצבים בהם המנהל אינו מסוגל פיזית לקבל החלטות לגבי נכסיו. זה יכול לכלול אשפוז או תחת צורות רפואיות אחרות המגבילות את יכולתו של המנהל לפעול למען עצמן. אם איננו מודע לאדם בזמן שיש לנהל את הנכסים, יכול הסוכן ליישם את ייפוי הכוח לנקוט צעדים ביניים. ייפוי כוח מתמשך של רכוש מוענק לרוב כאשר המנהל הגיע לשלב בו אין להם עוד יכולת ארוכת טווח לקבל ולהחליט החלטות משלו.
ישנם מקרים אחרים שבהם ניתן להקנות ייפוי כוח לרכוש. ניתן לתת סמכות כזו כדי לאפשר לסוכן לפקח על הטיפול בנכסים ספציפיים בזמן שהקרן אינה זמינה. לדוגמה, המנהל עשוי להיות מחוץ למדינה כאשר עסקה אמורה להיסגר על נכס אמיתי שברשותם. זה יכול להיות למכירת נדל"ן או אפילו עסק.
כדי להעניק ייפוי כוח לרכוש, על המנהל להיות בן 18 לפחות, להיות בשליטה מלאה על הפקולטות הנפשיות שלהם, להבין את שווי הנכסים המועברים לטיפול הסוכן ולהיות מודע לסמכות שניתנה לו הסוכן.
הענקת שליטה כזו לאדם אחר מגיעה עם ציפייה שהסוכן יפעל על פי הוראותיו וטובתו של המנהל. אין שום ערובה מעבר לתנאים האמורים במסמך כדי להבטיח כי רצונות אלו יתכבדו.
