מה הן בטחונות צדדיים?
בטחונות צדדיים הם משכון שמבטח באופן חלקי הלוואה. המשכון יכול להיות נכס פיזי, נכס פיננסי או ערבות אישית. אמנם ניתן להקצות לנכסים פיזיים או פיננסיים מחיר או ערך בסיסי, אך ערבויות אישיות תלויות אך ורק באופי הלווה. רוב המלווים המסחריים לא יקבלו ביטחונות צדדיים כאמצעי להבטיח הלוואה או קו אשראי.
מה זה בטחונות?
Takeaways מפתח
- בטוחות צדדיות לביצוע חלקי של הלוואה במקרה של ברירת מחדל של לווה. זה יכול להיות מורכב מערבות פיזית, כלכלית או אישית. בטחונות צדוניים בדרך כלל כרוכים בחתימה על הסכם ביטחון המעניק למלווה סמכות חוקית למכור או להיפטר מהביטחונות.
הבנת הבטחונות הצדדיים
בטחונות צדדיים מתייחסים למצב בו לווה משעבד חלקית נכס כמחזור למלווה במקרה בו הלווה יחליף את ההלוואה הראשונית. בטחונות נכסים מעניקים למלווים רמת ביטחון כנגד סיכון ברירת מחדל, והיא עשויה גם לסייע ללווה לקבל הלוואה שהם בדרך כלל לא הצליחו להשיג עם היסטוריית אשראי פחות רצויה.
כאשר מקבלים בטחונות צדדיים, הלווה חותם בדרך כלל על הסכם ביטחון המעניק למלווה סמכות חוקית למכור או להיפטר מהביטחונות, אם הלווה אינו מחזיר את ההלוואה או החוב החוב. הלווה יכול גם להגיש הסכם אבטחה למשרד הרשומות הציבוריות כהסכם המימון בין שני הצדדים.
מדוע ענייני ביטחונות
ביטחונות מתייחסים לשימוש בנכס או בנכסים אחרים שהלווה מציע כדרך למלווה להבטיח את ההלוואה.
בטחונות צדדיים אינם מכסים במלואה את כל סכום ההלוואה. לדוגמא, לווה המבקש לקבל הלוואה בסך 10, 000 דולר עשוי לשעבד 1, 000 דולר כבטוחות צדדיות. על פי הסכם זה, המלווה יכול למכור את הנכס במידה והלווה לא ישלם את התחייבותו. משכון זה יכול להיות בנכס פיזי או פיננסי או במזומן. כמה מהסוגים הנפוצים ביותר של בטחונות המשמשים בהלוואות בטוחות כוללים נדל"ן, מכוניות, אומנות, תכשיטים וניירות ערך.
משקיעים משתמשים בדרך כלל בניירות ערך כבטוחה והממשלה מסדירה באילו ניירות ערך ניתן להשתמש. עסקים משתמשים לעתים קרובות גם בטחונות בעסקאות הלוואות אשראי.
עסקים משתמשים בכל סוגי הבטוחות לצורך הצעות חוב, כולל אג"ח, שעשויות לכלול תנאים לנכסים מובטחים ספציפיים כבטוחה, כגון ציוד או נכס. בטוחות מסוג זה משועבדות לפירעון הנפקת האג"ח במקרה של מחדל. אם הלווה מחליף ברירות, המלווה יכול לתפוס את רכוש הבטחונות להחזר המשקיעים. רמת האבטחה המוגברת המוצעת לבעל האג"ח בדרך כלל מסייעת בהורדת שער הקופון המוצע על האג"ח, דבר שיכול להוריד את עלות המימון של המנפיק.
