תעודת סל ה- iShares דאו ג'ונס האמריקאית לבנייה ביתית (ITB) נסחרת בשתי נקודות משוק השור של 2018 גבוה לאחר שבונה החופים המזרחיים Lennar Corporation (LEN) דיווח על רווחים והכנסות ברבעון הרביעי מהצפוי. מניה זו עלתה ב -5% לאחר החדשות, אך נסוגה לאחור כאשר הנחתה את הרווח ברבעון הראשון למניה (EPS) מעט מתחת לאומדנים צנועים. עם זאת, בכירי החברה אישרו כי הביקוש העז חזר בקטגוריית כניסה מוגבלת אספקה, מה שמצביע על כך שלמילניאלס סוף סוף יש את ההון הדרוש כדי להפוך לבעלי בתים.
מכירת האג"ח לשנת 2019 הורידה את המשכנתא בריבית קבועה לרמות שפורסמו באמצע העשור האחרון, ובבסיס תחום הדיור. ההכנסה המילניום עלתה משמעותית מאז אותה תקופה, תוך שהיא קובעת תנאים אידיאליים לתחייה חדשה של קנייה ביתית שיכולה להימשך שנים רבות. בהתחשב ברוח גבית זו, מניות וקרנות של בניית בתים נראות כאן כמו מציאות, במיוחד עבור חברות אזוריות באזורים הצומחים במהירות.
TradingView.com
תעודת הסל האמריקאית iShares Dow Jones האמריקאית לבנייה ביתית התפרסמה בשנות ה -40 הדולר העליונות במאי 2006 ונכנסה למגמת ירידה מיידית למרות הגל האחרון בבועת הנדל"ן בעשור ההוא. הקרן נפלה בשפל של כל הזמנים במספרים בודדים במארס 2009 והפכה לגובה 2010, כשהיא נעשית באמצע שנות העשרה. ירידה משנית הסתיימה מעט מעל לשפל הקודם בשנת 2011, והשלימה היפוך תחתון כפול שקבע את הדרך לעלייה חדשה.
העצרת שלאחר מכן הקלה לערוץ עולה לאחר שהגיעה לאמצע שנות ה 20- דולר בשנת 2013, כשהדפוס היציב הזה נמשך למתפרצת 2017. הסוף uptick סוף סוף התייצב כארבע נקודות תחת שיא כל הזמנים של 2006 בינואר 2018, ופינה את מקומו לתיקון גדול שעלה בדצמבר שפל של שנתיים בשנות העשרים דולר. הקרן בילתה את 10 החודשים הראשונים של שנת 2019 בהחזרת מרבית ההפסדים ההם וכעת נראית מוכנה לאתגר את ההתנגדות לשנת 2018.
TradingView.com
חברת Lennar התייצבה בשנות השישים הדולרים העליונות בשנת 2005, בעקבות מגמה רב שנתית ונכנסה למגמת ירידה שהאיצה במהלך שוק הדובים של 2008. לחץ המכירה הסתיים בשפל של 13 שנים בספרות הבודדות העמוקות, ופינה את מקומו לקפיצה שהתקבלה בשנות העשרים הדולרים בשנת 2010. המניה שברה את ההתנגדות לטווחים בשנת 2012 ופנתה גבוה יותר, והלכה לתעלה רדודה בשנת 2013. העצרת הוצגה לאחר הפריצה בינואר 2018 שנמתחה ארבע נקודות מעל שיא 2005.
המניה בילתה בשנתיים האחרונות בגילוף טווח מסחר רחב שיכול בסופו של דבר להשלים את הידית של גביע 15 שנה ולתמודד עם דפוס פריצה. כעת היא נסחרת במחצית העליונה של הטווח ויכולה להשלים את מסלול הלוך ושוב זמן מה בשנת 2020. לפריצה לשנות ה -70 דולר יש פוטנציאל לייצר רווחים בריאים לטווח הארוך, כאשר יעד מדוד עולה בשנות ה -30 דולר.
TradingView.Com
תאגיד Meritage Homes של אריזונה (MTH) נראה גם כבחירה מובילה, עם פעולת מחירים מוצקה ושוק דיור מקומי פורח. מטרופולין פיניקס נהנה מצמיחה מהירה, הן מקליפורניה המחפשים מגורים במדבר ומחירים זולים יותר, כמו גם גמלאים משיקגו ומקומות אחרים במערב המערב. ההתכנסות ההרמונית הזו קלטה את ההיצע הגדול של בתים שננטשו לאחר ההתמוטטות הכלכלית של 2008, ואילצה את הבונים לשחק במדבק.
מניית Meritage Homes רשמה שיא של כל הזמנים ב 96.50 $ בשנת 2005 ונכנסה לירידה קשה שהגיעה לשפל של שמונה שנים במחיר של 5.10 $ בנובמבר 2008. ההתאוששות שלאחר מכן התקיימה בשנות ה 40- $ העליונות בשנת 2013, והפכה את מקומה לטווח המסחר הקצוץ. שנמשכה לפריצה ביולי 2019. המעקב העוקב שלאחר מכן התהפך בשיעור הירידה של פיבונאצ'י.786 של מגמת הירידה של העשור שעבר באוקטובר, והניב ירידה מסודרת שמצאה כעת תמיכה בממוצע הנע האקספוננציאלי ל -200 יום (EMA). קריאות חוזק יחסית מגיעות לאט לאט לרמות מכירות יתר, ומעלות את הסיכויים להזדמנות קנייה בסיכון נמוך בשנות ה -60 דולר.
בשורה התחתונה
בוני בית נהנים משיעורי משכנתא נמוכים יותר, מאילוצי היצע וממילניום המוכנים לגדל משפחות.
