מכר

מהי קבלה

זיכוי הוא מסמך המראה כי חייב שוחרר מחובת חוב על ידי תשלוםו במלואו.

שוברים למטה כישורים

מכתבי קבלה מונפקים לרוב על ידי המלווה או בעל השעבוד כהוכחה לכך שהסכום המגיע לשביעות רצונו וכי לא צפוי או מוצדק החזר נוסף. לפעמים ידועים אלה גם כתבי שביעות רצון או מכתבי שחרור.

בנקים ומלווים אחרים למשכנתא מנפיקים זיכוי ברגע שהמשכנתא משלמת את התשלום הסופי על המשכנתא שלהם. ניתן להשתמש במסמך זה בעסקאות עתידיות אם בעל הבית זקוק להוכחה כי הנכס בבעלותו בחינם וברור, או ללא שעבוד או שיעבודים כספיים.

עם זאת, מסמכים אלה אינם מוגבלים רק למשכנתא. תשלומים רבים אחרים, או חובות שאינם מסתובבים, מספקים הודעה כגון זיכוי לאחר פירעונם.

מה ההבדל בין חוב לתשלומים לחובות מסתובבים

ישנם שני סוגים בסיסיים של חוב שהונפק, פרעון וסובב. חוב לתשלומים הוא בדרך כלל סוג החוב שלווה לווה לרכישת כרטיסים גדולים, כמו מכונית או בית. הם יכולים גם לקחת צורה של הלוואות אישיות בהן לווה מקבל סכום חד פעמי של מזומן. בכל המקרים מדובר בנתונים סופיים, עם תשלום חודשי העובר לתשלום יתרה קיימת.

קח לדוגמא הלוואה אוטומטית. ג'ון רכש מכונית שהייתה בעבר בסוכנות תמורת 22, 000 דולר. הוא מימן רכישה זו במשך חמש שנים ויש לו תשלום חודשי של 375 דולר. אם ג'ון ישלם את התשלום החודשי המינימלי בכל חודש, הוא ישלם את הסכום של 22, 000 $ בחמש שנים. יתרתו לא תגדל, ותשלומיו יישארו זהים למשך חיי ההלוואה. זהו חוב בתשלומים.

חוב מסתובב קשור לרוב לכרטיסי אשראי. אלה נקראים חובות מסתובבים, הן מכיוון שהתשלום יכול להשתנות מחודש לחודש, ואיזון החוב יכול להתכווץ ולגדול לאורך זמן. קח לדוגמא כרטיס ויזה. ג'ון משתמש בוויזה שלו כדי ללכת לקולנוע, להחליף את השמן ברכבו ולקנות כרטיס טיסה כדי לראות את אחותו מחוץ למדינה. ג'ון גבה החודש 600 דולר וההצהרה שלו מראה שהוא חייב מינימום תשלום של 60 דולר. ג'ון מחליט לשלם את היתרה במלואה, אך מיד מיד שוב משתמש בכרטיס בכדי לקנות כרטיסי הופעה במחיר של $ 50. בהצהרה הבאה שלו היתרה מציגה כעת רק את 50 הדולרים בחיובים חדשים ותשלום חודשי מינימלי חדש של 25 $ בלבד. זהו חוב מסתובב.