אמזון (AMZN) בחרה בעיר ניו יורק ובצפון וירג'יניה כאתרים למטה חדש. אמזון הודיעה גם כי תפתח מרכז מבצעים למצוינות בנאשוויל, טנסי, על פי הודעה לעיתונות הבוקר (שלישי).
הבסיס
בהודעה לעיתונות צוין כי אמזון מתכננת להשקיע חמישה מיליארד דולר בין שתי המטות וכי הפרויקט ייצר יותר מ- 50, 000 משרות חדשות - יותר מ 25, 000 בכל אתר.
מטה המטרו DC החדש יהיה ממוקם בארלינגטון, קריסטל סיטי של וירג'יניה. מטה העיר ניו יורק ימוקם בלונג איילנד סיטי שב קווינס.
מתקן נאשוויל צפוי לעסוק בעיקר ב"הגשמת לקוחות, תחבורה, שרשרת אספקה ופעילויות דומות אחרות. " אמזון מתכננת להשקיע 230 מיליון דולר במרכז המבצעים שצפוי ליצור כ -5, 000 מקומות עבודה.
ההשכרה עבור שלושת האתרים אמורה להתחיל בשנת 2019.
הצד של העיר לעסקה
בכל מקרה, העסקה זהה במידה רבה - אמזון הגיעה להסכמי תמריץ ישירים מבוססי ביצועים עם כל עיר. התשלומים של אמזון תלויים בכך שהרקמה הטכנולוגית מספקת את הבטחתה למשרות רבות ככל שיהיו, כמו גם בהשקעותיה בתשתיות מקומיות. בארלינגטון אמזון עומדת בתור לקבל 573 מיליון דולר, בתמורה למסירת 25, 000 משרות ++. בניו יורק המספר הוא 1.525 מיליארד דולר תמורת 25, 000 + המשרות. בנאשוויל זה 102 מיליון דולר עבור 5, 000 משרות. בכל עיר, הסכם זה מחייב רק בתנאי שהשכר הממוצע למשרות שנוצרו הוא מעל 150, 000 $.
מה מקבלים הערים בתמורה לתשלומים אלה? ובכן, העבודות, דבר אחד. ואז יש את הכסף שהמשרות האלה מביאות איתן. 25, 000 משרות, או אפילו 5, 000 משרות, שההכנסה הממוצעת שלהן עוברת 150, 000 $, זה לא דבר קטן. זה זרם משמעותי של הון כלכלי, ואיתו מגיעים "כל מיני השפעות אדוות מעבר להעסקת קודנים, מנהלי מכירות, בריסטות, מטפלות ומדריכי יוגה", על פי מבקר האדריכלות של ניו יורק טיימס, מייקל קימלמן.
אמזון מעריכה כי במהלך 20 השנים הבאות, ערים אלו יכולות לראות הכנסות מצטברות של 14.2 מיליארד דולר.
אף על פי שהפרטים משתנים בכל עסקה, בכל שלוש הערים, אמזון מתכננת להשקיע רבות בשטחי משרדים נרחבים וחסכוניים באנרגיה. בערים שונות אמזון הסכימה לדברים שונים: לתרום מקום לחממה, מקום לבית ספר ציבורי יסודי או מתווך ולהשקיע בשיפורי תשתיות.
מה אמזון משיגה?
אמזון מקבלת את התשלומים המבוססים על תמריצים, בהיקף של יותר משני מיליארד דולר במהלך 12 השנים הבאות, ומשמשות למעשה כהפחתות מס בגין שכירת עובדים נחוצים באזור.
מעבר לגזר ההתחלתי ההוא, אמזון תהנה גם מהערים הללו שמשקיעות רבות בהפיכת ענקית הטכנולוגיה לנוחה ככל האפשר. השקעות מהערים בתשתיות, תחבורה ציבורית ושטחים ירוקים ישמשו להפיכת הנסיעות אל וממנו, ונסיעות למרכזי העסקים של אמזון לנעימים ככל האפשר.
בניו יורק, וושינגטון, די.סי. ונשוויל, סביר להניח שאמזון מקבלת גישה לכוח עבודה צעיר ומשכיל, בעל ידע טכני. גם לדברי קימלמן, עובדי טק, "יותר ויותר… דרשו את המגוון והיתרונות של חיי העיר." בהודעה לעיתונות אמר בזוס כי אמזון "נרגשת" מהמטה החדש, וראתה כי "שני המיקומים הללו יאפשרו למשוך מאגר כישרונות ברמה עולמית."
כמובן שאלו רק היתרונות של העסקאות שאמזון כן חתמה עליהם. החלטה זו מגיעה לאחר שיותר משנה של אמזון שיחקה את משחק האופציות, ושמעה את מה שכנראה כל עיר באמריקה הייתה מוכנה להציע, מאחורי דלתות סגורות, מוגנת על ידי סודיותם של הסכמי אי-גילוי. אמזון התחמשה בכמויות חסרות תקדים של שיחזור, נתונים ותובנות לגבי מה שהערים הללו היו מוכנות להציע, ולאן הערים הללו רואות את עצמן בעתיד הנראה לעין.
יתרה מזאת, סביר להניח כי אמזון השתמשה בהצעות המחיר הסופיות שלה מהערים המתחרות כמנוף בעסקאות שהכי התעניינה בהן, ובכך ניפחו באופן מלאכותי את שווי העסקה.
אמזון הצליחה כאן, מנקודת המבט של בעלי המניות שלה. מעניין איך מרגישים שכניהם החדשים.
מה קיבלו תושבים?
כן, אנו שומעים על תשתיות חדשות ועל המון סירות המגיעים לחופי כל אחת מהערים ההוגנות הללו, בצורה של משכורות בנות שש ספרות, והשפעת האדווה הכלכלית שתבא אחריה. אבל אני לא יודע שאאנח בהקלה לאחר ששמעתי את החדשות. סביר להניח שלצד הכסף הזה מגיע ג'נטריפיקציה, עקירה ושיפור באיכות החיים עבור אלה שיכולים להרשות לעצמם להישאר בשכונה.
בשרשור הציוץ של הנבחרת הנבחרת אלכסנדריה אוקסיו-קורטז, שרובע ניו יורק יהיה שכנים עם אזור HQ2, היא כינתה את הודעת אמזון "מאוד בעניין". היא המשיכה לציוץ, "תזוזה איננה פיתוח קהילתי. השקעה בבתי דירות יוקרתיים זה לא אותו דבר כמו השקעה באנשים או משפחות. דחיקת אנשים ממעמד העובדים מהקהילה אינה משפרת את איכות חייהם." בציוץ שלאחר מכן כתבה, "עלינו להתמקד בבריאות טובה, בשכר מחיה, בשכר דירה בר השגה. על חברות שאינן מציעות אף אחד מהדברים הללו אין לעמוד מול סקפטיות. אפשר ליצור שותפויות כלכליות עם הזדמנויות אמיתיות למשפחות עובדות., במקום תחרות מירוץ לתחתית."
עקירה אינה פיתוח קהילתי. השקעה בבתי דירות יוקרתיים זה לא אותו דבר כמו השקעה באנשים ומשפחות.דחיקת אנשים ממעמד העובדים מחוץ לקהילה אינה משפרת את איכות חייהם.
- אלכסנדריה אוקסיו-קורטז (@ Ocasio2018) 13 בנובמבר 2018
עלינו להתמקד בבריאות טובה, בשכר מחיה, בשכר דירה בר השגה. יש לעמוד בתאגידים שאינם מציעים אף אחד מאותם דברים עם ספקנות.אפשר ליצור שותפויות כלכליות עם הזדמנויות אמיתיות למשפחות עובדות, במקום תחרות מירוץ לתחתית.
- אלכסנדריה אוקסיו-קורטז (@ Ocasio2018) 13 בנובמבר 2018
במסיבת עיתונאים בהמשך היום ביום שלישי, ראש עיריית ניו יורק ביל דה בלסיו והנגיד אנדרו קואומו דיברו על ההזדמנות שהעסקה מציגה לעיר.
