מהי הפרת חוזה
הפרת חוזה היא הפרה של כל אחד מהתנאים והתנאים המוסכמים של חוזה מחייב. הפרה זו עשויה להיות בין תשלום מאוחר ועד הפרה חמורה יותר כמו אי מסירת נכס שהובטח. חוזה הוא מחייב ויחזיק משקל אם יובא לבית המשפט. הוכחת ההפרה חובה בכדי לטעון בהצלחה הפרת חוזה.
הפרת חוזה
לפעמים התהליך להתמודדות עם הפרת חוזה כתוב בחוזה המקורי. לדוגמא, החוזה עשוי לציין שבמקרה של איחור בתשלום יש לשלם אגרה בסך 25 $ יחד עם החמצה. אם ההשלכות על ההפרה הספציפית לא נכללות בחוזה, שני הצדדים יכולים להסדיר את המצב בעצמם. זה יכול להוביל לחוזה חדש או לנקוט בצעדים משפטיים נוספים.
כיצד מטפלים בהפרת חוזה בבית המשפט
על התובעים הטוענים להפרת חוזה לקבוע תחילה כי התקיים חוזה בין הצדדים ולהמחיש כיצד הנתבע לא עמד בדרישות אותו חוזה. חוזה כתוב שנחתם על ידי שני הצדדים הוא הדרך הפשוטה ביותר להוכיח כי התקיים הסכם כזה. חוזה בעל פה יכול להיות ניתן לאכיפה גם כן. סוגים מסוימים של הסכמים מחייבים עדיין חוזה בכתב שיישא משקל משפטי כלשהו. חוזים אלה כוללים מכירת סחורה ביותר מ- 500 $, מכירה או העברת קרקעות וחוזים שנמשכים למעלה משנה לאחר מועד ההסכם.
בתי משפט יבדקו את אחריותם של כל אחד מהצדדים בחוזה כדי לקבוע אם הם מילאו את התחייבויותיהם. החוזה ייבחן כדי לבדוק אם בוצעו שינויים כלשהם שהיו יכולים לעורר את ההפרה לכאורה. בדרך כלל נדרש תובע להודיע לנתבע כי הם מפרים חוזה לפני שהוא מתקדם להליכים משפטיים.
הערכה תיעשה על ידי בית המשפט כדי לקבוע האם הייתה סיבה משפטית להפרה או לא. הנתבע עשוי לטעון כי החוזה הונאה בגלל מצג שווא של התובע או הסתרת עובדות מהותיות. הנתבע עשוי לטעון כי החוזה נחתם בכבדות מצד התובעת שהפעילה איומים או השתמשה בהתקפות פיזיות כדי לחייב את ההסכם שייעשה. יתכנו טעויות הדדיות שנעשו הן על ידי התובע והן על ידי הנתבע שתרמו להפרה.
