מה זה בטחונות?
בטחונות הם נכס שמלווה מקבל כביטחון להארכת הלוואה. אם הלווה מחליף את תשלומי ההלוואה שלו, המלווה עשוי לתפוס את הבטוחות ולמכור אותה כדי להחזיר את חלק מההפסדים שלו או את כולם. בטחונות יכולים ללבוש צורה של נדל"ן או סוגים אחרים של נכסים, תלוי במה משמשת ההלוואה.
איך הבטוחות עובדות
הלוואות המובטחות בביטחונות זמינות בדרך כלל בריבית נמוכה משמעותית מהלוואות שאינן מובטחות. טענת המלווה בבטחונות של לווה נקראת שעבוד. ללווה יש סיבה משכנעת להחזיר את ההלוואה במועד מכיוון שאם היא מחליפה בה, אז היא עומדת לאבד את ביתה או כל נכס אחר ששעבדה כבטוחה.
אם אתה שוקל הלוואה אישית עם בטחונות, חכם להשתמש במוסד פיננסי שאיתו כבר קיימת מערכת יחסים.
סוגי הבטוחות
אופי הבטוחות נקבע לעיתים קרובות על פי סוג ההלוואה. כשאתה לוקח משכנתא, הבית שלך הופך לבטחונות. אם אתה לוקח הלוואת רכב, המכונית היא הבטחונות להלוואה. סוגי הבטוחות שמקבלים המלווים בדרך כלל כוללים מכוניות (אם הן משתלמות במלואן), פיקדונות חיסכון בבנקים וחשבונות השקעה. חשבונות פרישה אינם מתקבלים בדרך כלל כבטוחה.
אתה יכול להשתמש גם בתשלומי המשכורת בעתיד כבטוחה להלוואות לטווח קצר מאוד, ולא רק ממלווים ליום המשכורת הידועים לשמצה. בנקים מסורתיים מציעים הלוואות כאלה, בדרך כלל בתנאים שאינם נמשכים יותר משבועיים. הלוואות קצרות טווח אלה הן אופציה במצב חירום אמיתי, אך גם אז, כאלווה פוטנציאלי, עליכם לקרוא בעיון את האותיות הקטנות ולהשוות שיעורים.
ההלוואה האישית הבטוחה
הלוואה מסוג אחר היא ההלוואה האישית הבטוחה, בה הלווה מציע פריט בעל ערך כביטחון להלוואה. שווי הבטוחות חייב לעמוד בסכום שמושאל או עולה עליו.
Takeaways מפתח
- ביטחונות הם פריט בעל ערך המקובל כביטחון להלוואה. כל מי שלקח משכנתא ביתית או הלוואת רכב קיבל הלוואה בטוחה. אתה רשאי להשתמש בנכסים אישיים אחרים, כגון חשבון חיסכון או השקעה, כדי להבטיח הלוואה אישית לביטחונות.
דוגמאות להלוואות בטחונות
משכנתא היא הלוואה בה הבית הוא הבטחונות. אם בעל הבית מפסיק לשלם את המשכנתא, המלווה יכול להשתלט על הבית באמצעות עיקול. לאחר העברת הנכס למלווה, ניתן למכור אותו כדי להחזיר את יתרת הקרן להלוואה.
בטחונות בהלוואות הון ביתיות
בית יכול גם לתפקד כבטוחה במשכנתא שנייה או בקו אשראי ביתי (HELOC). במקרה זה, סכום ההלוואה לא יעלה על ההון הזמין. לדוגמה, אם בית מוערך בסכום של 200, 000 $, ונשאר 125, 000 $ על המשכנתא הראשית, משכנתא שנייה או HELOC תהיה זמינה רק עד 75, 000 $.
בטחונות במימון: מסחר בשוליים
הלוואות בביטחונות הן גם גורם בסחר במרווחים. משקיע שואל כסף מתווך לרכישת מניות, תוך שימוש ביתרת בחשבון התיווך של המשקיע כבטוחה. ההלוואה מגדילה את מספר המניות שהמשקיע יכול לקנות, ובכך מכפילת את הרווחים הפוטנציאליים אם המניות גדלות בערכן.
עם זאת, במסחר בשוליים, הסיכונים מוכפלים גם כן. אם המניות יורדות בערכן, המתווך דורש את תשלום ההפרש. במקרה זה, החשבון משמש כבטוחה אם הלווה לא מצליח לכסות את ההפסד.
