מהו כסף מפתח
דמי מפתח הם תשלום המשולם לבעל בניין, מנהל או בעל בית על ידי דייר פוטנציאלי בניסיון להבטיח את הדמיון הרצוי. דמי מפתח יכולים להיחשב כסוג של פיקדון על יחידת דיור כמו יחידת דירות.
דמי מפתח מתייחסים גם לפיקדון ששילם מחכיר או חוכר עבור נכס מושכר.
שוברים למטה כסף מפתח
דמי מפתח משולמים על ידי דייר פוטנציאלי לבעל נכס או מנהל, בתקווה להבטיח חוזה שכירות עבור נכס מסוים. בנסיבות מסוימות, דמי מפתח יכולים להיחשב כשוחד כדי להבטיח כי נכס העולה להשכרה מובטח על ידי משלם דמי המפתח, וככזה, העסקה מתבצעת באופן לא רשמי.
לדוגמה, אם בוב רצה לשכור דירה בבניין פופולרי, הוא עשוי לפגוש את בעל הבית לקפה כדי לדון במשרות הפנויות הבאות בבניין. אם פנוי יתפנה בעתיד הקרוב, בוב עשוי לשלם לבעל הבית כדי להבטיח לעצמו את הדירה שעוד מעט תהיה פנויה. תשלום זה ייחשב לדמי מפתח.
