האם הגעת סוף סוף לזמן הזה בחיים בו אתה מוכן לקנות בית? למזלכם, ריכזנו עבורכם את כל המידע שתצטרכו בכדי לקבל את המשכנתא הנכונה ואת המלווה הנכון, במחיר הנכון.
אנחנו כאן כדי לעזור לך ללמוד את התהליך ולהימנע מהעמלות והמלכודות הרעות שמקניעים אנשים עם משכנתא שאינם בחירה טובה עבורם. במדריך זה תוכלו למצוא עדכונים שיעזרו לכם לנהל את הנוף המשתנה ללא הרף של ענף המשכנתאות וקניית הבית וייעוץ שיכינו אתכם לנהל משא ומתן על הדרך המשתלמת ביותר למימון הבית.
כיצד לבחור את המשכנתא הטובה ביותר
בחירת המשכנתא הטובה ביותר אינה משימה פשוטה. חשוב להחליט איזה סוג מתאים ביותר לצרכים שלך, או שאתה מתחרט על בחירתך לזמן מה. למרבה המזל, סיפקנו תיאורים מפורטים של סוגי המשכנתאות השונות שתוכלו לקבל. זה מאפשר לך לבחור איזו אפשרות תעבוד הכי טוב בשנות הבעלות שלך הבאות.
מהם הסוגים העיקריים של מלווים למשכנתא?
שקול את סוגי המשכנתאות וקח רגע להתמקד בבחירות המתאימות ביותר למצבך. הגיע הזמן לעבוד בדרך בשוק המלווים והמתווכים. יש רשימה ארוכה להפליא של סוגי המלווים, בנוסף מתווכים שיעזרו לך להתחבר אליהם - תמורת תשלום נוסף. ברר אילו אפשרויות יביאו לך את ההלוואה הטובה ביותר לצרכים שלך.
כיצד אוכל לקבל אישור מראש למשכנתא?
השלב הבא בתהליך המשכנתא הוא קבלת אישור מראש. יכול להיות שהחלטת את סוג המשכנתא שיתאים הכי טוב ומצאת מלווה שיכולה לספק אותו, אך קבלת אישור מראש תעזור לך להבין מה בדיוק אתה יכול להרשות לעצמך. למד את המינוח, השלבים ואת מה שאתה צריך לתעד כדי להשיג אישור מראש. השלמת תהליך זה מקרבת אותך צעד נוסף לקניית הבית שלך.
כיצד להשיג את שיעור המשכנתא הטוב ביותר
אז סוף סוף קיבלתם אישור מראש? השלב הבא בתהליך הוא הבנת איך למצוא את שיעור המשכנתא הטוב ביותר. התעריף יקבע חלקית את המחיר שתשלם עבור המשכנתא בסופו של דבר. בחלק זה של מדריך המשכנתא, תוכלו למצוא את כל המידע הדרוש בכדי לקבל את התעריף הטוב ביותר האפשרי, כך שלא תיתקעו ומשלמים יותר מהנדרש.
כמה כסף אני צריך להשקיע משכנתא?
הסכום שתבחר לשלם עבור המקדמה שלך יעצב כמה יעלה המשכנתא שלך בסופו של דבר. למה? ככל שתניח יותר, תצטרך ללוות ולשלם ריבית פחות. יתר על כן, מקדמה גבוהה מספיק פירושה שסביר להניח שלא תהיה לך ההוצאה הנוספת של ביטוח משכנתא פרטי. השתמש בסעיף זה כדי לקבל החלטה זו.
מהו ביטוח משכנתא ומה האפשרויות שלי?
תלוי כמה תרצה להוציא על מקדמה - ואיזה סוג הלוואה תקבל - יתכן שתצטרך לשלם עבור ביטוח המשכנתא. קטע זה יוביל אותך בכל הפרטים הקטנים של החלטת המפתח הזו ואיך כל החלקים משתלבים זה בזה. אחרי הכל, אנחנו כאן כדי שתבינו את זה נכון בפעם הראשונה.
מהן עלויות סגירה?
כשאתה משלם עלויות סגירה, הגעת לשלב בו כמעט יש לך את המשכנתא. הקפד ללמוד היטב את האותיות הקטנות לפני שאתה חותם על עסקת משכנתא - שתי הלוואות שנראות דומות יכולות להיות בעלות קצה שונות מאוד בגלל עמלות אלה. להלן המידע שעליך להכין לעלויות הסגירה האמיתיות, בתוספת אסטרטגיות להפחתתן.
על טעויות של רוכשי בית לראשונה להימנע
אתה כמעט שם וזו הקלה עצומה. לפני שתסגור את העסקה לחלוטין, השתמש ברשימה זו כדי לוודא שלא ביצעת בטעות מהלך חדש שיכול לעלות לך כסף רציני בהמשך הדרך. כל כך הרבה גורמים יכולים לתרום לשלם יותר ממה שאתה צריך עבור המשכנתא שלך. למד את כל הפרטים, נקודה אחר נקודה.
