מיקודים בקליפורניה ובניו יורק תפסו את שני המקומות הראשונים, בהתאמה, ברשימה השנתית האחרונה של פורבס עם מיקודי המפתח היקרים ביותר של אמריקה; שיקגו מדורגת תחתונה, מה שאומר שהבתים הכי יוקרתיים בעיר ההיא, למרות שהם עדיין יקרים, הם מציאה בהשוואה לכמה יישובים אחרים.
כדי למצוא את האזורים היקרים ביותר, ספק הנתונים של שוק הדיור Altos Research חישב את הממוצע החציוני והמתגלגל לבתים צמודי קרקע ומיקומים במיקודים ברחבי ארה"ב במשך תקופה של 90 יום שהסתיימה ב- 9 באוקטובר 2015. בעוד שרק 500 היקרים ביותר מיקודים שהגיעו לרשימת פורבס, נותחו 29, 500 מיקודים (המכסים 95% מהאוכלוסייה). השתמשנו בנתונים ממחקר אלטוס כדי למצוא את 10 המיקודים היקרים ביותר בשיקגו.
גרים בנהר צפון
המיקוד היקר ביותר בשיקגו הוא 60654, המקיף את שכונת נהר צפון. ריבר צפון הוא מרכז הגלריות הצפוף ביותר של שיקגו והוא ידוע גם בזכות האוכל המשובח וחיי הלילה שלו. בשכונה זו מחיר חציון הבית כמעט 3 מיליון דולר. במחיר זה, הקונים ימצאו מלאי קטן של דירות מרווחות עם ארבעה חדרי שינה / אמבטיה בבניינים עם אפשרות לשירותים מלאים; תהיה להם גישה למבחר עמוק יותר בטווח המחירים של $ 1 עד 2 מיליון דולר. (למידע נוסף ראה מה כדאי לדעת על הערכת נדל"ן .)
נכון לעכשיו, הרישום היקר ביותר של נהר צפון הוא דירת פנטהאוזים בגובה 5.400 מיליון דולר, בגובה 6, 800 מ"ר. רשימה זו כוללת ארבעה חדרי שינה, ארבע אמבטיות וחצי, סוויטת הורים מפנקת, מטבח משודרג עם מכשירי חשמל בדרגה מסחרית, נוף של 360 מעלות מחלונות הרצפה עד התקרה ומרפסת עוטפת.
מיקודי מיקוד היקרים ביותר בשיקגו
בשיקגו יש שפע מיקודים עם בתים בטווח המחירים של מיליון דולר פלוס בנוסף לנהר צפון. להלן 10 המיקודים היקרים ביותר בעיר - מהגבוה ביותר לנמוך ביותר - יחד עם מחיר הבית החציוני ומספר הימים הממוצע בשוק (לפי פורבס). ההכנסה החציונית של משק הבית היא של Esri (המכון לחקר מערכות הסביבה), חברה המספקת מפות, נתונים ואפליקציות באמצעות מערכות מידע גיאוגרפיות.
1. 60654 - צפון נהר
מחיר חציון: 2, 968, 242 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 101
הכנסה חציונית לבית: 97K $
2. 60610 - RIVER WEST
מחיר חציון: 2, 764, 423 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 263
הכנסה חציונית לבית: 60K $
3. 60611 - STREETERVILLE
מחיר חציון: 2, 562, 115 $
ימים ממוצעים בשוק: 243
הכנסה ביתית חציונית: 81 אלף דולר
4. 60614 - משולש העיר העתיקה
מחיר חציון: 1, 917, 258 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 159
הכנסה חציונית לבית: 86K $
5. 60657 - LAKEVIEW
מחיר חציון: 1, 503, 346 דולר
ימי ממוצע בשוק: 115
הכנסה חציונית לבית: 73K $
6. 60613 - LAKEVIEW
מחיר חציון: 1, 500, 615 דולר
ימי ממוצע בשוק: 125
הכנסה ביתית חציונית: $ 65K
7. 60605 - דרום לולאה
מחיר חציון: 1, 153, 263 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 88
הכנסה חציונית למשק בית: $ 80K
8. 60640 - למעלה
מחיר חציון: 1, 092, 296 $
ימי ממוצע בשוק: 133
הכנסה חציונית לבית: 39K $
9. 60607 - הלולאה
מחיר חציון: 974, 500 דולר
ימים ממוצעים בשוק: 109
הכנסה חציונית לבית: 79K $
10. 60622 - באקטאון
מחיר חציון: 943, 461 $
ימים ממוצעים בשוק: 101
הכנסה חציונית לבית: 54K $
בשורה התחתונה
כלכלת שיקגו מתרכזת במימון ובביטוח, ייצור, דפוס ופרסום ועיבוד מזון (העיר נחשבת לבירת הממתקים של ארה"ב). אמנם יש היסטוריה של יריבות בין שיקגו לעיר ניו יורק - קאבס מול מטס, מנה עמוקה לעומת פיצה מבצק דק, גרנט פארק מול סנטרל פארק - אך תקבלו הרבה יותר בית לכספכם בשיקגו, אפילו אם אתה גר באחד המיקודים היקרים ביותר של העיר הרוח. לעזרה בתהליך ראו את חמשת עורכי הדין הנדל"ניים הטובים ביותר בשיקגו .
