המיקודים היקרים ביותר במדינה הם בקליפורניה ובניו יורק, לפי דירוג מיקודי המיקוד היקרים ביותר של אמריקה על ידי PropertyShark. כדי למצוא את המובלעות היקרות ביותר, ניתח PropertyShark את כל עסקאות הנדל"ן - בתים משותפים, בתים צמודי קרקע ושתי משפחות, וכן לולים - שהושלמו בשנת 2018, למעט עסקאות חבילה.
באופן לא מפתיע, ניו יורק וסן פרנסיסקו היו שתי הערים עם הכי הרבה מיקודים בדירוג. ממש מעבר לסאונד של לונג איילנד, היה קונטיקט חלק משכונות יקרות, עם ארבעה מיקודים שהפכו את רשימת 100 המובילות - היקרה ביותר היא ריברסייד (06878). העיר התנשאה במקום ה -49. גם גרינביץ 'העתיקה של קונטיקט, 06870), גריניץ' (06830) וקוס קוב (06807) הפכו את 100 המובילים של האתר.
Takeaways מפתח
- ארבע ערי קונטיקט דורגו בין 100 המובילות ברשימת המיקודים היקרים ביותר במדינה. ריברסייד הייתה הגבוהה ביותר במקום ה -49 עם מחיר חציון ביתי של 1.855 מיליון דולר. ישן גריניץ ', 06830 של גריניץ', וקוס קוב גם עשה את 100 המובילים. מיקודי מיקוד אחרים היקרים ביותר בקונטיקט הם דאריין, כנען החדשה ונורוואלק. ווסטפורט, 06831 של גריניץ 'וסאות'פורט, גיבשו את 10 המיקומים המובילים ביותר בקונטיקט.
מה 1.855 מיליון דולר קונים אותך בריברסייד
מחיר הבית החציוני בגריניץ 'הוא 1.855 מיליון דולר, מה שיכול להיחשב כמציאה יחסית לאזור. במחיר זה, הקונים יכולים לצפות לבתים של כ -4, 000 רגל רבוע, עם ארבעה חדרי שינה ושש אמבטיות, קמינים, מטבחי גורמה, דלתות צרפתיות, בריכות והרבה שטח חיצוני עם נוף נהדר - הכל על שטח של דונם אחד.
הבית היקר ביותר בשוק בריברסייד הוא בית בגודל של 0.88 דונם במחיר של 3.595 מיליון דולר, השלם עם חמישה חדרי שינה ושש אמבטיות, וכמעט 5, 300 רגל מרובע.
מיקודי מיקוד הכי יקרים של קונטיקט
בנוסף לריברסייד, המדינה מיוצגת היטב ברשימת רשימת המיקודים היקרה ביותר של אמריקה לשנת 2018. להלן 10 אזורי המיקוד היקרים ביותר של קונטיקט - מהגבוה ביותר לנמוך ביותר - יחד עם העיירות בהן תמצאו אותם, מחיר הבית החציוני וההכנסה החציונית של משק הבית מהמכון לחקר מערכות הסביבה (ESRI), המפתח תוכנות GIS ומיפוי לארגונים בענפי מסחר, ממשלה, משאבי טבע ותעשייה.
1. 06878: ריברסייד
- מחיר חציון בית: 1.855 מיליון דולר הכנסות משק הבית של מדין: 184, 135 דולר
2. 06870: אולד גריניץ '
גריניץ 'העתיקה נחשבת לאחת מהקהילות העשירות ביותר במדינה, עם אוכלוסייה קטנה למדי המונה כ 6, 700. מחיר הבית החציוני בעיר זו היה 1.665 מיליון דולר, וההכנסה החציונית של משק הבית דווחה ב 200, 001 $.
3. 06830: גריניץ '
גריניץ 'של מחוז פיירפילד דורג במקום השלישי ברשימה, עם מחיר ביתי חציוני של 1.617 מיליון דולר. על פי הנתונים האחרונים, בעיר התגוררו כ 62, 000 תושבים. גריניץ 'היא ביתם של הרבה קרנות גידור וחברות שירותים פיננסיים. ההכנסה הממוצעת למשקי בית בעיר זו הייתה 116, 297 דולר.
4. 06807: Cos Cob
Cos Cob במקום 97 ברשימת 100 המיקודים המוערכים על ידי PropertyShark. הערך הממוצע החציוני של הבית היה 1.33 מיליון דולר, כאשר ההכנסה החציונית של משק הבית הגיעה לסכום של 155, 402 דולר.
גריניץ 'העתיקה, דריאן וכנען החדשה, דיווחו על ההכנסה החציונית הגבוהה ביותר במשק הבית של 200, 001 דולר.
5. 06820: דאריין
לא הרחק מעיר ניו יורק, דאריין היא העיר הקטנה ביותר בחוף הזהב של קונטיקט. העיירה דיווחה על מחיר ביתי מדיה של 1.269 מיליון דולר, עם הכנסה חציונית של משק בית של 200, 001 דולר.
6. 06840: כנען החדשה
בערך 20, 000 איש מכנים את כנען החדשה הביתה, והוא בערך נסיעה ברכבת של כשעה נסיעה ממנהטן. כנען החדשה גובלת בין השאר בדריאן, סטמפורד ונורוולק. לעיר היה מחיר ביתי חציוני של 1.21 מיליון דולר. ההכנסה החציונית של משק הבית הייתה 200, 001 דולר.
7. 06853: נורוואלק
נורוואלק היא אחת הערים המאוכלסות ביותר במדינה עם כמעט 90, 000 תושבים. מהדיווחים עולה כי מחיר הבית הממוצע לחציון עמד על 1.13 מיליון דולר, כאשר הכנסה התקשורתית של משק הבית הייתה 159, 696 דולר.
8. 06880: ווסטפורט
ווסטפורט, עם כ -27, 000 תושבים, מתהדרת במחיר בית חציון של ביישן בסך מיליון הדולר בסכום של 985, 000 דולר, עם הכנסה חציונית של משק בית של 177, 614 דולר.
9. 06831: גריניץ '
זהו המיקוד השני בגריניץ 'המדווח בין היקרים ביותר במדינה, עם מחיר בית חציון של 915, 000 דולר. ההכנסה החציונית של משק הבית הייתה 148, 702 דולר.
10. 06890: Southport
Southport דיווחה על מחיר חציון ביתי של 800, 000 $. ההכנסה החציונית של משק הבית מדווחת על 173, 112 דולר.
בשורה התחתונה
המיקודים היקרים ביותר של קונטיקט הם חלק ממחוז פיירפילד בחוף הזהב, והם מהווים נסיעה קלה לאזור העיר ניו יורק. אנשים רבים העובדים בעיר ניו יורק גרים בקונטיקט, שם הם יקבלו הרבה יותר בית תמורת הכסף שלהם. תמורת 1.855 מיליון דולר בריברסייד, תוכלו להיכנס לבית שגובהו כמה אלפי מטרים רבועים עם מספר חדרי שינה על כמה דונמים. במחיר הזה במנהטן, בטח תסתכלו על דירה צנועה עם שני חדרי שינה - אם זה. וקונטיקט מציעה שפע של שטח ירוק כדי ליהנות בחיק הטבע ולהתרחק מהעיר.
