ביטוח הפסד רווח מקדם (ALOP) מספק כיסוי להפסדים כספיים עקב עיכובים בפרויקטים של בניה ותשתיות. ALOP תספק גם תשלום אם חברות עומדות בפני עלויות גבוהות יותר או שאבדו רווחים כאשר לפרויקט לוקח זמן רב מהצפוי להסתיים. ALOP נקרא גם כיסוי השלמת עיכוב או עיכוב בביטוח ההתחלה (DSU).
פירוק ביטוח הפסד הרווח (ALOP) מראש
פרויקטים של בנייה גדולים רוכשים הפסד מקדמה של ביטוח הרווח מכיוון שהם עומדים בפני כמה סיכונים העלולים לגרום לסיום הפרויקט. חורף קשה, למשל, עשוי לעכב את תחילת הפרויקט, וכך, תאריך הסיום, או אולי אדמת אתר הבנייה איננה יציבה יותר ממה שהמהנדסים העריכו במקור. הסיבות האפשריות לעיכובים הן רבות ולעתים קרובות בלתי צפויות.
עיכובים מסוג זה יכולים להשפיע קשות על כספי חברות המסתמכות על סיום פרויקט הבנייה בזמן. בנוסף, חברות המשתמשות במימון חוב עשויות להתקשות להחזיר חובות שנגרמו להשכרה או לרכישת ציוד בנייה. חברות שמתכננות לעבור לבניין חדש עשויות להפסיד כסף מכיוון שאינן מסוגלות להיפתח לעסקים. עיכובים בפרויקטים מסוימים, כמו נמלים, שדות תעופה, גשרים ומנהרות, עשויים להשפיע לרעה על חברות רבות באזור גיאוגרפי רחב.
אובדן מקדים של ביטוח רווח מספק גידור מפני הפסדים הקשורים בסיכונים מסוג זה, והחברות הרוכשות כיסוי ALOP יכולות למלא מגוון תפקידים בפרויקט בנייה. משקיעים בפרויקט עשויים לרכוש ביטוח ALOP בכדי לכסות את עלות אי היכולת להרוויח דמי שכירות מדיירי בניין. קבלני בניין רשאים לרכוש את הביטוח בכדי לכסות את עלות הצורך לשכור ציוד בנייה ולשלם לעובדים במשך זמן רב מהצפוי. חברות המשכירות ציוד המשמש בבנייה עשויות גם להשתמש בביטוח לכיסוי העלויות של אי יכולת להשכיר את הציוד לפרויקטים אחרים.
הפסד מקדם ביטוח רווח ורווח גולמי
הפסד מקדמה של ביטוח רווח מכסה רק את ההפסד בפועל של הרווח הגולמי הנובע מפרויקט מעוכב. סוגי האירועים המפעילים כיסוי מתוארים בשפת המדיניות, אך יתכן שהוא אינו מכסה את כל סוגי האירועים. בעיות יכולות לנבוע מעמימות בהגדרת הרווח הגולמי. מתווכים וחתמים צריכים לבדוק את הגדרתם המוצעת של רווח גולמי על ידי הפעלת תרחישים שונים לפני חיתום הפוליסה. פעולה זו תבטיח שהיא תשקף את כוונותיהם במקרה של אובדן. זמן שהושג בכדי להשיג את הנקודות הללו יעזור למזער אי הבנות מאוחר יותר ולהבטיח את הציפיות כאשר מתרחש הפסד.
