מהי השקעה בקהילה
השקעות קהילתיות מתייחס להשקעות ישירות בקהילות עניות דרך בנקים לפיתוח קהילתי, איגודי אשראי, קרנות הלוואות ומוסדות פיננסים. השקעות קהילתיות קשורות קשר הדוק להשקעות בעלות אחריות חברתית ומתמקדות בשיפור כלכלי של קהילות מוחלשות על ידי הצעת שירותים בנקאיים והלוואות קטנות לעסקי מימון, קבוצות ללא כוונת רווח ויוזמות דיור בר השגה.
פורץ השקעות קהילתיות
להשקעה קהילתית יכולה להיות השפעה ממשית ומיידית על רווחתה של קהילה על ידי הגברת הפעילות הכלכלית. לעיתים קרובות היא מספקת שירותים פיננסיים לקהילות שבאופן מסורתי לא הושגו. השקעות יכולות להיות בצורה של פיקדונות במזומן בבנקים קהילתיים, רכישת חובות מקרנות הלוואות ללא מטרת רווח והשקעות במניות בנדל"ן.
בין הארגונים המקבלים השקעות ניתן למנות קרנות הלוואות לפיתוח קהילתי, בנקים לפיתוח קהילתי (CDB) ואיגודי אשראי (CDCU), תאגידי פיתוח קהילתיים (CDC), וחברות השקעות לעסקים קטנים (SBIC). לעתים קרובות מוסדות אלה משיגים הסמכה כמוסדות פיננסיים לפיתוח קהילתי (CDFI). קרנות הלוואות CDFI בדרך כלל מספקות מימון שאינו זמין מבנקים מסורתיים. אלה כוללים הלוואות צרכניות, משכנתא לבית, הלוואות לעסקים קטנים והלוואות למימון דיור בר השגה. השקעות ב- CDB נכללות בדרך כלל בצורת תעודות הפקדה או הון עצמי. בדומה לקרנות הלוואות CDFI, CDCUs מבקשים לספק שירותים פיננסיים לאוכלוסיות בעלות הכנסה נמוכה. השקעות ב- CDCU נוהגות בדרך כלל בצורת תקליטורים וחובות נדחים לטווח ארוך. CDC מתרכזים בפיתוח דיור בר השגה, נדל"ן מסחרי ופעילויות פיתוח כלכלי אחרות. חברות SBIC מחפשות בדרך כלל השקעות במניות, בדרך כלל במשך 10 שנים.
