מהו דמי כניסה?
המונח "דמי כניסה" משמש לרוב בהתייחס לעלות מקדימה עבור קהילות פרישה ממושכות (CCRC). במקום לרכוש יחידה ב- CCRC, התושבים בדרך כלל משלמים דמי כניסה גבוהים ואחריה תשלומים חודשיים רגילים. דמי הכניסה משולמים בתמורה לשירותים הניתנים ב- CCRC, כגון טיפול סיעודי וסיוע אחר לאורך כל חיי התושב.
איך עובדים דמי כניסה
עם דמי כניסה ישנן סוגיות כספיות, משפטיות ורפואיות רבות שיש לקחת בחשבון בעת בחירת CCRC. מומלץ לתושבים, למשפחותיהם ו / או ליועצים מקצועיים לחקור CCRC פוטנציאלי ביסודיות לפני התחייבות דמי הכניסה.
סכום דמי הכניסה משתנה מאוד, תלוי בצורך הטיפול של הקשיש בעת הכניסה, סוג הדיור הספציפי שנבחר וגורמים אחרים.
מומחים לפרישה יכולים להיות מובנים בכמה אופנים. ההחזרים בהיקף הסולם, המכונים גם הפחתת דמי כניסה, מציינים פרק זמן שבמהלכו ניתן להחזיר את דמי הכניסה לתושב על בסיס יורד.
על פי המדריך לצרכן להבנת הביצועים הכספיים ודיווח בקהילות פרישה ממשיכות טיפול, "אם דמי כניסה במסגרת הסדר זה יורדים בשיעור של אחוז בכל חודש, לאחר 6 חודשים יוחזרו 94 אחוזים מדמי הכניסה."
על פי אותו מדריך, דמי כניסה הניתנים להחזרה חלקית מבטיחים אחוז מסוים של ההחזר שיוחזר בפרק זמן מסוים ללא קשר לתקופת השהייה: "למשל 50 אחוזים מדמי הכניסה עשויים להיות ניתנים להחזרה עם סיום לחוזה או לעיזבון עם מות התושב."
והחזרים מלאים "מציעים בדיוק את זה, החזר מלא של דמי הכניסה. ניתן לנכות תשלום קבוע לפני ביצוע ההחזר. ההסכם קובע בדרך כלל כמה זמן ההחזר תקף ובאילו תנאים יש להחזיר החזר. דמי כניסה המציעים החזרים מלאים הם בדרך כלל יקרים יותר מאלו ללא החזרים כספיים או כאלה המוחזרים בחלקם או ניתנים להחזר כספי בירידה.
טווחי עלויות נוכחיים עבור דמי כניסה
כפי שמסבירה זאת AARP, CCRC הם "היקרים ביותר מבין כל אפשרויות הטיפול הסיעודי", ובדרך כלל דורשים "דמי כניסה חסונים כמו גם חיובים חודשיים."
עלות גבוהה זו נובעת מכך שמתקנים כאלה מציעים טיפול בכל שלבי הסדרי המגורים של גמלאים מבוגרים, ומאפשרים מעבר למתקנים שונים, בדרך כלל באותו קמפוס, ככל שצרכיהם לטיפול מתגברים.
הם "חלק מחייה עצמאית, דיור מוגן וחלק מבית אבות מיומן", על פי AARP:
עם הכניסה מבוגרים בריאים יכולים להתגורר באופן עצמאי בבתים צמודי קרקע, דירות או בתים משותפים. כאשר נעשה צורך בפעולות יומיומיות, הם יכולים לעבור למגורים דיור מוגן או סיעודי. קהילות אלה נותנות למבוגרים מבוגרים את האפשרות לגור במיקום אחד למשך חייהם, כאשר חלק ניכר מהטיפול העתידי שלהם כבר הבין.
אבל סוג כזה של טיפול והבטחה יכולים להגיע עם תג מחיר גבוה, כאשר חלק גדול ממנו משולם מראש. עם הרבה CCRCs, "דמי הכניסה יכולים לנוע בין 100, 000 $ למיליון דולר", אומר AARP:
חיובים חודשיים יכולים לנוע בין 3, 000 ל -5, 000 $, אך עשויים לעלות ככל שהצרכים ישתנו. שכר טרחה זה תלוי במגוון גורמים הכוללים את בריאותם של יקירכם / ים, סוג הדיור שהם בוחרים, בין אם הם שוכרים או קונים, מספר התושבים המתגוררים במתקן וסוג חוזה השירות. עלולים להיגרם עמלות נוספות בגין אפשרויות אחרות הכוללות משק בית, שירות ארוחות, הסעות ופעילויות חברתיות.
