מהו ערב?
ערב הוא אדם שמבטיח לשלם חוב של לווה במקרה בו הלווה יחליף את התחייבות ההלוואה. ערב משמש כחותם משותף מכיוון שהוא משעבד את נכסיו או שירותיו שלהם למקרה שהחייב המקורי לא יוכל לבצע את התחייבויותיו.
ערב הוא גם מישהו המאשר את הדמות האמיתית של אדם המבקש מוצר או שירות. ערב ידוע גם כבטוחה.
הבנת תפקידו של ערב
ערב הוא בדרך כלל מעל גיל 18 ותושב המדינה בה חל הסכם התשלום. הערב צפוי להיות בעל היסטוריית אשראי טובה והכנסה מספקת בכדי לכסות את תשלומי ההלוואה אם יתעורר הצורך. ברגע שייכנס ערב להסכם, החוזה יישאר מחייב עד תום תקופת ההחזר.
אם הנכס משמש את הערב כערובה להלוואה, זה אמור להיות נכס שיישמר לטווח הארוך. זה יכול להיות מורכב ויקר להסיר ערבות למכירת נכס.
אינדיבידואל יכול לפעול כערב שלו. במקרה זה, האדם מבטיח את ההלוואה בביטחון בצורה של נכס שבבעלותה. עם זאת, ברוב המצבים, ערב צד ג 'נדרש בהתאם לנסיבות הכספיות של הלווה.
ערב הכרחי אם על הלווה להוכיח כי חובו ישולם או אם זהותו של אדם טעונה אימות.
שיקולים מיוחדים
זכאות להלוואות עם ערב
אנשים או עסקים עם היסטוריית אשראי לקויה או מוגבלת עשויים להיות זכאים להלוואה רק אם יש להם ערב. לדוגמא, אדם עם ציון אשראי נמוך יחסית המחפש קו אשראי לכיסוי הוצאות בלתי צפויות עשוי להידרש על ידי הבנק למצוא ערב לפני שהבנק ינפיק להם קו אשראי. הלוואות רכב, משכנתא, הלוואות עסקיות והלוואות סטודנטים, כל אלה הן דוגמאות להלוואות בהן יתכן ויהיה צורך לערב להתחייב באשראי במקרה של מחדל.
הערב מבטיח את ההלוואה על ידי העמדת נכסיהם כבטוחה. אם הלווה מבצע תשלומים באופן מיידי ולעולם לא מחליף ברירת מחדל, הערב לא היה צריך לנקוט כל פעולה או חייב למלווה כסף.
עם זאת, אם הלווה אינו יכול לבצע את תשלומי ההלוואה, הערב לוקח על עצמו את אחריותו של החוב. בנוסף לביצוע התשלומים שנקבעו, הערב עשוי להידרש לכסות את העלויות או האינטרסים שנגרמו כתוצאה מאיחור התשלומים של הלווה. אם הערב לא יכול לכסות את החוב, הנכסים ששועבדו כבטוחה להלוואה יימכרו לכיסוי יתרת החוב.
ערב יכול להיות מוגבל או בלתי מוגבל באחריותם הכספית במסגרת הסכם ההלוואה. ערב מוגבל מוגבל לפי זמן או סכום. ניתן לבקש את הערב להבטיח הלוואה רק עד לפרק זמן מסוים ובשלב זה הלווה יהיה אחראי באופן מלא לתשלומים וברירות מחדל. כמו כן, ערב מוגבל רשאי להבטיח רק חלק מהסכום העיקרי של ההלוואה כולל ריביות ועמלות לעומת ערב בלתי מוגבל, האחראי לכל הסכומים המגיעים למלווה.
ההקשרים בהם עשוי להידרש ערב
לווים עם היסטוריית אשראי לקויה אינם האנשים היחידים שעשויים לדרוש ערב. שוכרי נכסים לראשונה מתבקשים לעתים קרובות על ידי בעלי קרקעות או מנהלי נכסים לספק ערב חכירה. יש סיכוי גבוה יותר לסטודנטים להיכנס לקטגוריה זו, והוריהם או קרוביהם קרובים לרוב כערבים להסכם השכירות או החכירה.
ערב החכירה מסכים כי אם הדייר לא יוכל להמשיך לשלם דמי שכירות או להפר את הסכם השכירות, הערב ישא באחריות לתשלומים עד לסיום החכירה או שיינתן למישהו אחר בחוזה שכירות משנה.
Takeaways מפתח
- ערב מתחייב לשלם חוב של לווה במקרה בו הלווה יחליף בהתחייבות להלוואה. ערב הוא גם מי שמוודא את זהותו של אדם - למשל, במקרה של בקשת דרכון. הערב מבטיח הלוואה באמצעות העמדתו להעלות את הנכסים שלהם כבטוחה. בשונה מחותם שותף, לערב אין כל טענה לנכס שרכש הלווה במסגרת הסכם ההלוואה ורק מבטיח את תשלום ההלוואה.
ערב שונה מחותם משותף. חתום משותף הוא בעלים משותף של הנכס, ושם יופיע במסמך הבעלות. לערב אין כל טענה לנכס שרכש הלווה במסגרת הסכם ההלוואה ורק ערובה לתשלום ההלוואה. המלווה בדרך כלל יבקש חתימה משותפת אם ההכנסה המזכה של הלווה פחותה מדרישת המלווה. ההכנסה הנוספת של החותם הגשר מגשרת על פער ההכנסות. על פי הסכם הערב, הלווה יכול להיות בעל הכנסה מספקת אך היסטוריית אשראי מוגבלת או ירודה.
ערב משמש בהקשרים רבים כמו מימון ובקשות עבודה או דרכון. לבקשות עבודה ודרכון, הערב מאשר כי הוא מכיר את המבקש וכי המועמד הוא באמת מי שאומרים שהם על ידי אישור תעודות זהות וחתימת מסמכים.
עובדה מהירה: במקרה של ברירת מחדל, היסטוריית האשראי של הערב עשויה להיות מושפעת לרעה, מה שעלול להגביל את הסיכוי שלהם לקבל הלוואות או כל סוג אשראי מהווה מוסד המלווה בעתיד. על כן, חובה שהערב יבין את האחריות הכרוכה בעת חתימתם על הסכם.
