תוכן העניינים
- ניהול משכנתא גדולה יותר
- התחייבות הזמן האחזקה כשאתה גדול
- עיצוב פנים יוקרתי
- אל תשכח את המוסך
- עזרה בשכר
- ככל שהזמן עובר
- בחן תקציב 'בית גדול'
- בשורה התחתונה
יש משהו מפואר ללא ספק בבית גדול. אותם חלונות ענקיים, מדשאות רחבות ידיים וחדרים מאסיביים מגלמים את החלום האמריקני באופן שמעט דברים אחרים בחיים האלה עושים.
זה לא חסכוני, אבל בילית שנים - אולי עשורים רבים - במחשבות על זה וחולפות על פניו. עכשיו אתם מתכננים לעבור לשכונת חלומותיכם. השאלה היא האם אתה באמת מוכן לזה?
Takeaways מפתח
- התחייבות וזמני זמן הם שני גורמים עיקריים שכדאי לחשוב עליהם כשאתם שוקלים לסחור עד לבית החלומות שלכם. גינון, בריכה, שירותים כמו פטיו עם מטבח חיצוני, כולם יכולים להיתקל בעשרות, אם לא מאות, אלפי דולרים. לעצב, ליצור ולתחזק. עזרה בחיוב יכולה להיות עוד הוצאה נוספת. אם תכננתם את ההוצאות הללו וחייתם עם המציאות שלהם במשך חצי שנה, אתם עשויים להיות מוכנים להתקדם.
ניהול משכנתא גדולה יותר
בתים גדולים מגיעים עם משכנתא גדולה. משכנתא של כמה אלפי דולרים בחודש עשויה ככל הנראה באופק אם אתם מתכוונים לעלות. זה מספר גבוה, אבל זה לא יפתיע, כך שתוכלו לתכנן אותו. באופן דומה, חלל גדול יותר ידרוש יותר כסף כדי לחמם ולהתקרר. שוב, אתה יודע שההוצאות הללו מגיעות ויכולות להיערך בהתאם.
בעוד שגודל המשכנתא ועלות השירותים הם פריטים שעליכם לקחת בחשבון לפני שאתם מבצעים צעד, ישנם המון גורמים אחרים שיש לקחת בחשבון. הם מתחלקים לשתי קטגוריות: זמן וכסף. קטגוריות אלה שזורות זו בזו.
התחייבות הזמן האחזקה כשאתה גדול
גודל האחריות ומחויבות הזמן הנדרשת להתייחס לשניהם עולים ישירות ביחס לגודל הבית החדש שלכם. מה שבעבר נראה כמו רעיון נהדר יכול להפוך במהרה לנטל. לדוגמא, יש להכניס סיפון גדול וגדול לכסח דשא גדול. צריך לנקות בית גדול. ללא עזרה, יתכן שתמצאו כל רגע פנוי בזמנכם מלא בעבודות אחזקה ביתיות, החל מניקוי הדיות בחדר האמבטיה ושמירה על אריחים וכלה בשמירה על ריצוף עץ קשה ואפילו מחודש על בסיס תקופתי.
עלויות תחזוקה חיצונית
ההוצאות הנלוות לבית גדול יותר מתחילות הרבה לפני שנכנסים פנימה. שטח יפהפה הוא חלק מתכונות יוקרתיות, ובבתים משוכללים יש מדשאות וגינות מורחבות. תחזוקה שנתית על ציוד טיפוח לדשא מתוחכם מטרקטורים למפוחי שלג עשויה להחזיר לך כמה מאות דולרים. אמנם שמירה על ירוק ומדשאה עשויה להיות מאמץ משמעותי, אך זו ממש רק דרישת קו הבסיס. עצים, ערוגות פרחים ושיחים דורשים מים, גיזום, דגן ועוד. ואם ברצונך להוסיף פטיו ועצים נוספים ליצירת מדשאה אחורית מבודדת, ייתכן שהשטר שלך יימדד כעת בעשרות אלפי דולרים.
מתקנים מתקדמים
הוסף שירותים כמו ג'קוזי, בריכת שחייה, מטבח חיצוני, סודה וכמה עבודות גימור דקורטיביות, השטר יכול להיתקל במאות אלפי הדולרים. ואז אתה צריך לשמור על השירותים שלך מניקוי אמבטיות חמות ועד האחזקה הרגילה שיש לה בריכת פנים.
עיצוב פנים יוקרתי
עכשיו כשהחוץ נראה טוב והפנים מוגנים, יש לך בית מלא חדרים גדולים שצריך למלא. בדיוק כמו שקנה המידה של החדרים משתנה, כך גם היקף הרהיטים משתנה. מה שווה שולחן קפה עבורך - $ 40, או $ 400, או $ 40, 000? הם זמינים בכל אותם מחירים. מה עם דמויות תאורה - 25 $, או 2, 500 $, או 25, 000 $? תוכלו להשיג את המיקום הנמוך בחנות הקופסאות הגדולות המקומיות ואת השניים האחרים במפעל התאורה הבוטיק באזור היוקרתי של העיר.
אל תשכח את המוסך
לפני שתיכנס למנוחה ותגלה איך אתה הולך לשלם לכל העוזרים החדשים שלך, התבונן במהירות במוסך - או ליתר דיוק, מה יש בו. במוסך המודרני ניתן למצוא יחידות אחסון מפוארות, ריצוף עמיד בשמן, ואפילו טלוויזיות עם מסך שטוח. הבית היוקרתי שלך עשוי להזדקק לגופי יוקרה, מדפים ואלקטרוניקה כדי להפוך מוסך ליותר ממקום לאחסן את המכונית שלך.
עזרה בשכר
הזמן והמאמץ הנדרש כדי להראות טוב לביתך יכול להיות מכריע. אחרי כל חיתוך הדשא, הסרת השלג וניקוי בתים, ייתכן שתחליט שיש לך מספיק ורצית לשכור קצת עזרה. אבל עזרה עולה כסף. אז בואו נסתכל על כמה מההוצאות הללו.
עזרה בהשכרה בהחלט תתן לך קצת זמן בחזרה ביום שלך, אך איש הניקיון, גינון ומתקני הבריכה לא עובד בחינם. אל תשכח את האדם שמכבס את הבית ומנקה את החלונות והעובד שמניח את הציפוי הרענן של המגן על שביל הגישה שלך כשהוא מתחיל להיראות דהוי.
אפילו תיבת הדואר תעלה לך יותר. הקופסה ההיא בסך 12 $ בבית הישן? עכשיו זה 120 $ עבור עמוד מבריק ודגל מפואר.
ככל שהזמן עובר
העלויות הבסיסיות מבחינת זמן וכסף חלות גם ככל שהנכס מתיישן. התחזוקה והתיקונים מגיעים ביחס לגודל הנכס. גג חדש בבית גדול עולה יותר מגג חדש על בית קטן. שטיחים חדשים בבית גדול יכולים בקלות לעלות עשרות אלפי דולרים. תיקונים באבן וסטוקו עלולים להכניס שקע רציני כמעט בכל תקציב. שיפוץ מטבח גדול עולה יותר משופץ של מטבח קטן. עדכון חדר אמבטיה גדול עולה יותר מעדכון חדר אמבטיה קטן וכן הלאה.
לאחר שתשלם את תשלום המשכנתא הסופי, אל תשכח מיסי הנדל"ן שלך הם לנצח. המסים על בית חדש וגדול יכולים להיות המקבילה לתשלום משכנתא בנכס קטן יותר. בנוסף, בתים קטנים יותר נמצאים במגמה בקרב קונים ובונים, על פי זילוב.
בחן תקציב 'בית גדול'
עכשיו כשאתה חושב על העלויות הכרוכות במעבר שלך, הגיע הזמן ליצור תקציב "בית גדול". לפני שאתה קונה את הבית הגדול, חיה עם הוצאותיו במשך שישה חודשים. הקצו את כספכם בהתאם (תוכלו להחנות את המזומנים בקרן ההובלה שלכם). בדוק אם נשאר לך מספיק כסף כדי להרגיש בנוח. תרגיל זה יביא הביתה את הערך של הבנת האמת שלך.
אמנם זה עשוי להיראות כמו מאמץ רב, אך זו ממש סתם גישה נבונה מבחינה פיננסית לכמת את אורח החיים בו נהנים חלק מהמעמד הבינוני-גבוה. זכרו, בעלי ההון באמת צריכים גם לשלם עבור עוזרים אישיים, שפים מקצועיים, ארבוריסטים, באטלרים, מטפלות ולעיתים אף ביטחון אישי.
בשורה התחתונה
בדקת ברצינות את עלויות ההעברה. בדקת את התיאוריה, גילית שזה לא היה קשה מדי להעביר את המזומנים, וכעת אתה מוכן לעבור. אם תכננת נכון את הדברים, העתיד שלך יתמלא בערבי חורף נעימים שישבו ליד האש השואגת ובשעות אחר הצהריים הקיצות העצלות ומרגיעים לצד הבריכה עם חבריך במקום להתעסק בהוצאות.
