מה מחפש שכר דירה?
מחפש שכר דירה (או מחפש שכר דירה) הוא מושג כלכלי שמתרחש כאשר ישות מבקשת להשיג עושר נוסף ללא תרומה הדדית של פריון. בדרך כלל זה נוגע לשירותים חברתיים במימון ממשלתי ותוכניות לשירותים חברתיים.
הרעיון של חיפוש שכר דירה הוקם בשנת 1967 ופופולרי בשנת 1974. הוא מבוסס על הגדרה כלכלית של "שכר דירה" המוגדר כעושר כלכלי המתקבל באמצעות משאבים ממולחים או פוטנציאליים מניפולטיביים.
שכר דירה מחפש מוסבר
מחפשי שכר דירה התפתחו ממחקריו של אדם סמית, שלרוב נחשב לאבי הכלכלה. זה הוצג על ידי גורדון טולוק בשנת 1967 ואחר כך פופולרי על ידי אן קרוגר. הרעיון של חיפוש שכר דירה מבוסס על ההגדרה הכלכלית של שכר דירה, שהיה אחד משלושה מקורות הכנסה שזוהה על ידי סמית.
מחקריו של סמית 'העלו כי ישויות מרוויחות הכנסה משכר, רווח ושכר דירה. כדי ליצור רווח דורש בדרך כלל סיכון להון במטרה להשיג תשואה. השתכרות נובעת מעבודה. עם זאת, משלושת מקורות ההכנסה, שכר הדירה הוא הקל ביותר להשגה ויכול לדרוש סיכון מועט. שכר דירה כלכלי הוא ההכנסה שנצברה משימוש בבעלות על משאבים. ישויות המחזיקות במשאבים יכולים להלוות להם להשכרת דמי ריבית, להחכיר אותם כדי להרוויח הכנסות משכירות, או שהם עשויים לנצל את המשאבים שלהם בדרכים מניבות אחרות.
באופן כללי, המונח שכר דירה כלכלי התפתח פירושו קבלת תשלום העולה על העלויות הכרוכות במשאב המשויך אליו. לפיכך, גופים ייקחו שכר דירה המחפשים צעדים להשגת שכר דירה כלכלי שאינו דורש תרומה הדדית של הייצור. לעיתים קרובות, משמעות הדבר יכולה להיות שימוש במעמד מסוים בכדי להשיג שכר דירה כלכלי מהממשלה באמצעות מענקי שירות סוציאלי.
Takeaways מפתח
- חיפוש שכר דירה הוא מושג כלכלי המתרחש כאשר ישות מבקשת להשיג עושר ללא תרומה הדדית של פריון. המונח שכר דירה בחיפוש אחר שכר דירה מבוסס על שכר דירה כלכלי שהוגדר על ידי הכלכלן אדם סמית כמשמעותו תשלומים העולים על עלויות המשאבים. דוגמה לחיפוש שכר דירה היא כאשר חברה משדלת את הממשלה למענקים, סובסידיות או הגנת תעריפים.
שכור מחפש גורמים ודוגמאות
חיפוש שכר דירה הוא תוצר לוואי של חקיקה פוליטית ומימון ממשלתי. פוליטיקאים מחליטים על החוקים, התקנות והקצבות המימון השולטות בתעשיות ובהפצות הסובסידיות הממשלתיות. חקיקות ופעולות אלה מבטאות אפוא התנהגויות המחפשות שכר דירה על ידי הצעת שכר דירה כלכלי ללא מעט הדדיות או ללא.
ממשלות הקימו מימון למגוון תוכניות לשירותים חברתיים. תוכניות שירות סוציאלי עסקי נועדו בדרך כלל לספק סיוע לעסקים במטרה לעזור לשגשוג כלכלי. מימון שירות סוציאלי אינדיבידואלי ניתן למטרות הבריאות והרווחה האנושית. עסקים יכולים לשדל את הממשלה לעזרה בתחומי התחרות, סובסידיות מיוחדות, מענקים והגנה על מכס. אם עסק יצליח להעביר חוקים המגבילים את התחרות שלהם או ליצור חסמי כניסה עבור אחרים, הוא יכול להשיג דמי שכירות כלכליים ללא תוספת פרודוקטיביות או הון בסיכון.
מבקשי שכר דירה פרטיים מסוגלים להשיג דמי שכירות כלכליים בעת קבלת מימון לשירותים חברתיים. כספים מוצעים באמצעות תכניות רווחה, סיוע בדיור ומדיקאיד. מבקשי שכר דירה פרטיים יכולים להשתמש בסטטוס הזכאות שלהם לתוכניות אלה כדי להשיג כספים מהממשלה ללא תרומה הדדית.
רישוי תעסוקתי
שדולה להפחתת דרישות רישוי תעסוקתי היא דוגמא מאוד ספציפית לחיפוש שכר דירה. רופאים, רופאי שיניים, טייסי טיסה ותחומים רבים אחרים דורשים רישיון לעסוק. עם זאת, במדינות רבות בארצות הברית, תהליך רישוי זה הוא יקר וגוזל זמן. לעיתים קרובות קיימות תקנות בגלל מאמצי שתדלנות בעבר מצד חברי התעשייה הקיימים. אם חובות הסמכה ורישיון מונעות מאנשים חדשים להתחרות, פחות אנשי מקצוע עשויים לחלוק את ההכנסות. כך, חלק משמעותי יותר של כסף צובר לכל חבר קיים ללא תועלת כלכלית נוספת. כמו כן, מכיוון שמגבלות לתחרות יכולות להיות נהג למחירים, עשויים הצרכנים להידרש לשלם יותר.
סוגיות הנובעות משכירות מבקשת
חיפוש שכר דירה יכול לשבש את יעילות השוק וליצור חסרונות תמחור עבור משתתפי השוק. ידוע שהוא גורם לתחרות מוגבלת ולחסמי כניסה גבוהים.
אלה הנהנים משכירות מוצלחת המבקשים משיגים דמי שכירות כלכליים נוספים ללא התחייבויות נוספות. זה עלול ליצור יתרונות לא הוגנים, במיוחד לספק עושר לעסקים מסוימים שמוביל לנתח שוק גדול יותר לרעה של המתחרים.
לבסוף, שכר דירה המחפש עושר הוא בדרך כלל פונקציה של מימון משלם המס. הכנסות מס אלה משמשות כדי לספק עושר כלכלי למחפשי שכר דירה, אך עשויות או לא עשויות לשפר את האקלים הכלכלי או להניב יתרונות כלשהם עבור משלמי המסים בכלל. זה יכול להוביל לזלזל בכספים חסרי התחדשות ודורשים מיסים גבוהים בעתיד.
