מהי הכנסה שיורית?
הכנסה שיורית היא הכנסה עודפת שנוצרת יותר משיעור התשואה המינימלי. הכנסה שיורית הינה מדידה של ביצועי תאגידים פנימיים, לפיה צוות הנהלה של החברה מעריך את ההכנסה שנוצרה ביחס לתשואה המינימלית הנדרשת של החברה. עם זאת, במימון אישי הכנסה שארית היא רמת ההכנסה שיש לאדם לאחר ניכוי כל החובות וההוצאות האישיים ששולמו.
הכנסה שיורית
Takeaways מפתח
- הכנסה שיורית אישית אינה תוצאה של עבודה או שכר שעתי - היא דורשת השקעה ראשונית של כסף או זמן במטרה העיקרית להרוויח הכנסות שוטפות. הכנסה משכירות מכונה באופן קבוע "הכנסה פסיבית" ליחידים או לעסקים.. דוגמאות להכנסות הנותרות כוללות השקעה בנדל"ן, מניות, אג"ח, חשבונות השקעה ותמלוגים. להערכות שווי הון מחושב הון עצמי כהון העצמי כפול עלות ההון. הכנסה שארית של חברות היא שארית רווח לאחר תשלום כל עלויות ההון.
כיצד עובדת הכנסה שיורית
הכנסה שיורית מודדת הכנסה נטו לאחר התחשבות בכל עלויות ההון הנדרשות הקשורות לייצור הכנסה זו. תנאים אחרים להכנסות שיורית כוללים ערך מוסף כלכלי, רווח כלכלי ורווחים לא תקינים.
אמנם הכנסה שיורית מכונה לעיתים הכנסה פאסיבית, אך ניתן להשתמש בהמולות צדדיות כדי להגביר הכנסה אישית.
סוגי הכנסות שיורית
הערכת הון
בהערכת שווי הון, הכנסה שיורית מייצגת זרם רווחים כלכלי ושיטת הערכה להערכת השווי המהותי של המניה המשותפת של החברה. מודל הערכת הכנסה שיורית מעריך חברה את סכום השווי בספרים והערך הנוכחי של הכנסה שיורית עתידית צפויה. הכנסה שיורית מנסה למדוד רווח כלכלי, שהוא הרווח שנותר לאחר ניכוי עלויות ההזדמנות עבור כל מקורות ההון.
הכנסה שיורית מחושבת כהכנסה נטו בניכוי חיוב בעלות ההון. החיוב נקרא "חיוב ההון" ומחושב כערך ההון העצמי כפול עלות ההון או שיעור ההחזר הנדרש על ההון. בהתחשב בעלות ההזדמנות של ההון, לחברה יכולה להיות הכנסה חיובית נטו אך הכנסה שלילית.
מימון חברות
הנהלת חשבונות ניהולית מגדירה הכנסה שיורית במסגרת עסקית כסכום הרווח התפעולי שנשאר לאחר תשלום כל עלויות ההון המשמשות לייצור ההכנסות. זה גם נחשב להכנסות התפעוליות נטו של החברה או לסכום הרווח העולה על שיעור התשואה הנדרש שלה. בדרך כלל משתמשים בהכנסה שיורית כדי להעריך את הביצועים של השקעת הון, צוות, מחלקה או יחידה עסקית.
חישוב הכנסה שיורית הוא כדלקמן: הכנסה שיורית = הכנסה תפעולית - (תשואה מינימלית x נכסי תפעול).
כספים אישיים
במימון אישי הכנסה שיורית ידועה כהכנסה פנויה. חישוב ההכנסה השורית מתרחש מדי חודש לאחר תשלום כל החובות החודשיים. כתוצאה מכך, הכנסה שיורית הופכת לרוב למרכיב חיוני בהבטחת הלוואה.
מוסד מלווה מעריך את סכום ההכנסה שנותרה לאחר תשלום חובות אחרים בכל חודש. ככל שסכום ההכנסה שנותר גדול יותר, כך גדל הסיכוי שהמלווה יאשר את ההלוואה. רמות נאותות של הכנסה שיורית קובעות כי הלווה יכול לכסות מספיק את תשלום ההלוואה החודשית.
