הגדרת מס העברה
מס העברה הוא כל סוג של מס המוטל על העברת הבעלות או הזכות לרכוש מגוף אחד למשנהו. מיסי העברה לרוב אינם ניתנים לניכוי, אף כי יתווספו לבסיס מכירת ניירות ערך ו / או נכסי השקעה.
מס העברות נחשב גם למס הבלו בחלק מהמדינות.
הפסקת מס העברה
ניתן להטיל מיסי העברה ברמה הפדרלית, הממלכתית והמקומית, בהתאם לסוג הנכס המועבר.
נדל"ן
מס העברה על נדל"ן מטיל רשויות מדינה, מחוז ורשויות עירוניות על הפריבילגיה להעביר נדל"ן בתחום השיפוט. ממשלות מקומיות אלה מנסות לרוב העברת מעשים משפטיים, תעודות ותארים לרכוש מהמוכר לקונה. המס מבוסס על שווי הנכס וסיווג הנכסים. המוכר חייב באחריות למס העברת הנדל"ן, אם כי אין זה נדיר להגיע להסכמה הכרוכה בקונה שיחייב מס זה. מדינות מסוימות דורשות כי הקונה ישלם עבור המס אם המוכר אינו משלם את המס או פטור מתשלום המס.
חמש מדינות אינן מטילות מס זה - מיסיסיפי, מיזורי, ניו מקסיקו, צפון דקוטה וויומינג.
מיסי מוות
מס מוות מתייחס למס מתנות, מס עיזבון ומס העברה מדלג על דור שמוטלים על נכס לאחר מות הבעלים. הממשלה הפדרלית באמצעות שירות הפדיון הפנימי (IRS) ממסה את שווי הנכס עצמו באמצעות מסי מוות אלה.
מס העיזבון הפדרלי חל על העברת רכוש במוות. מס העיזבון הוא מס עקיף על העברת רכוש כתוצאה מוות ולא מס על הנכס עצמו. זה חל על עזבון ברוטו של הגדר, הכולל בדרך כלל את כל הנכסים הכספיים והריאליים של הגזירים. כל שווי של האחוזה מעל 11.2 מיליון דולר (סכום צמוד לאינפלציה), נכון לשנת 2018, מחויב במס בשיעור העליון של 40 אחוזים.
מס המתנה חל על העברות שבוצעו בזמן שאדם חי. מס המתנה הפדרלי (40%) חל על נותן המתנה, ולא על המקבל, על סכומים שמעל 15, 000 $.
מס העברת הדורות (GST) הוא מס נוסף על העברת רכוש שמדלג על דור. מס ה- GST יושם כדי למנוע ממשפחות להימנע ממס העיזבון למשך דור אחד או יותר על ידי מתנות או הורישות ישירות לנכדים או נינים. מס GST מטיל למעשה שכבה שנייה של מיסים על העברות עושר למקבלים שהם פחות משני דורות צעירים מהתורם.
