מריחואנה השקעה

שותפות מוגבלת לתואר שני (MLP) הינה מיזם עסקי הקיים בצורה של שותפות מוגבלת הנסחרת בפומבי. הוא משלב את הטבות המס של שותפות עם הנזילות של חברה ציבורית.

חוזה שכירות ברוטו שונה הוא שילוב של חוזה שכירות ברוטו ונטו בו הוצאות התפעול הן של האחראי על המשכיר והן על ידי השוכר.

מנהל כספים הוא אדם או חברה פיננסית המנהלת את תיק ניירות הערך של משקיע אינדיבידואלי או מוסדי.

משכון הפחמן במונטריאול הוא מיזם סביבתי שהושק על ידי פרויקט האו"ם (UN), עקרונות להשקעה אחראית (PRI).

התחייבות לתזרים מזומנים למשכנתא (MCFO) היא סוג של אבטחת מעבר למשכנתא שאינה מאובטחת ובעלת מספר חוגים או דרגות.

נרית היא איגוד סחר העוסק בענף נאמני השקעות הנדל"ן (REIT) ותומך בהשקעות נדל"ן מבוססות REIT.

מיגון שלילי הוא הלוואת כסף לקניית נכס מניב המייצר פחות ממה שצריך כדי לשלם עבור הנכס ולתחזק אותו בטווח הקצר.

אבטחת שולי ריבית נטו (NIMS) היא נייר ערך המאפשר למחזיקים לגשת לתזרימי מזומנים עודפים מבריכות הלוואות מאוגדות.

שכירות נטו מתייחסת להפרשה המחייבת את השוכר לשלם חלק מהמסים, העמלות והתחזוקה של הנכס או כולו עבור נכס יחד עם שכר דירה.

נכס לא פיננסי הוא נכס בעל ערך פיזי כמו נדל"ן, ציוד, מכונות, זהב או נפט.

עיקול שאינו REO, או עיקול שאינו בבעלות על נדל"ן, הוא הליך עיקול המסתיים מבלי שהמלווה יקבל בעלות על הנכס.

אי-נייר ערך הוא סוג של השקעה שאינה ממוסדת לגישה רחבה למסחר בשוק באמצעות בורסה למסחר.

משאב בלתי ניתן להתחדשות הוא חומר טבעי שאינו מחודש במהירות בו הוא נצרך. זהו משאב סופי.

REIT שאינם נסחרים אינם רשומים בבורסות ציבוריות ויכולים לספק למשקיעים קמעונאיים גישה להשקעות נדל"ן בלתי נגישות עם הטבות מס.

NV הוא ראשי תיבות של הביטוי ההולנדי \

שיעור התפוסה מתייחס ליחס של שטח מושכר או משומש לעומת הסכום הכולל של שטח פנוי בנכס, ויכול להתייחס לבתי חולים, מלונות, מוקדים טלפוניים ועוד.

המונח offshore מתייחס למיקום מחוץ לגבולות הלאומיים של אחד, בין אם מיקום זה מבוסס יבשה או מים. ניתן להשתמש במונח לתיאור בנקים, תאגידים, השקעות ופיקדונות זרים.

הכלל באחוז אחד קובע אם שכר הדירה החודשי שנרוויח מרכוש השקעה יעלה על תשלום המשכנתא החודשי של הנכס, ומבטיח רווח.

חברת תפעול / חברת נכסים (opco / propco) היא הסדר עסקי בו חברה בת מחזיקה בבעלות על כל הנכסים המניבים הכנסות.

אופקו הוא הקיצור של \

הפנים המקוריות הן היתרה הכוללת המצטיינת של נייר ערך מגובה משכנתא (MBS) בעת הנפקתה.

הדפס מקורי הוא העתק של יצירות אמנות המיוצרות מתמונת האב של אותה יצירה אמנותית. לעתים קרובות הוא מגולף לחומר עמיד, כמו אבן.

נדל"ן אחר בבעלותו הוא מונח חשבונאות בנקאי המתייחס לרכוש נדל"ן בבעלות בנק שאינו קשור ישירות לעסקי הבנק.

למידע נוסף על הפטור של מעל 55 מכירת בתים, שסיפק לבעלי בתים מוסמכים הפרת מס חד פעמית.

השקעות קמעונאיות ארוזות ומוצרים מבוססי ביטוח (PRIIPs) מהווים קטגוריה רחבה של נכסים פיננסיים המסופקים לצרכנים באיחוד האירופי.

תעודות מעבר הן ניירות ערך בעלי הכנסה קבועה המייצגים אינטרס לא מחולק במאגר משכנתאות מבוטחות פדרליות שהרכיב ארגון המשכנתאות הלאומי הממשלתי (ג'יני מיי).

שיעור המעבר הוא הריבית נטו שמשלמים המשקיעים בניירות ערך מגובים במשכנתא לאחר דמי ניהול וערבות מנוכים מתלוש המשכנתא הגולמי.

רכב הון קבוע (PCV) הוא גורם השקעה לניהול הון קבוע או ירוק-עד.

חכירה באחוזים היא חוזה שכירות בו השוכר משלם שכר דירה בסיס בתוספת אחוז מכל ההכנסות שנרוויחו בזמן שהוא עושה עסקים בשטח ההשכרה.

משחק איסוף ושוב הוא אסטרטגיה להשקיע בחברות שמספקות ציוד הכרחי לתעשייה ולא במוצר הסופי של הענף.

סוכני ההשמה הם בין מתווכים שמגייסים הון בקרנות השקעה, החל מחברות אדם אחד לחטיבות של בנקים להשקעות גלובליות.

קרן משכון היא סוג של רכב השקעה בו המשתתפים מסכימים, או \

פיתוח עירוני מתוכנן הוא פרויקט נדל"ן המשלב בתוכו שטח מגורים, מסחר ופתוח.

חוזים עתידיים פוליטיים הם סוג של חוזים עתידיים המשמשים להשערות על תוצאות האירועים הפוליטיים. הם כרגע לא חוקיים בארה"ב

גורם הבריכה הוא מדד לחלקו של קרן ההלוואות המקורית שנשארה בנייר ערך מגובה נכסים (ABS).

שאיבת תיקים, הידועה גם בשם \

נגר תיקים הוא מושג בניהול תיקים פיננסיים שלפיו נכסים נופלים. זה יכול להתרחש במגוון מצבים ותרחישים.

ביטוח פורטפוליו הוא גידור תיק באמצעות ביטוח מכר קצר או תיווך כמו SIPC.

מלווה תיקים הוא בנק או מוסד שמקורם בהלוואות משכנתא ומחזיק תיק הלוואות במקום למכור אותן בשוק המשני.

מרכז כוח הוא קניון חיצוני גדול הכולל בדרך כלל שלוש קופסאות גדולות או יותר, קמעונאים קטנים יותר ומסעדות.