מריחואנה השקעה

נכסים להשכרה למגורים הם סוג של נכסי השקעה שמפיקים יותר מ- 80% מהכנסותיו מיחידות דירות.

החזר הון (ROC) הוא תשלום, או החזר, המתקבל מהשקעה שאינה נחשבת לאירוע במס ואינו ממוסה כהכנסה.

החלפה הפוכה היא סוג של החלפת נכסים בה הנכס החלופי נרכש תחילה, ואז הנכס הנוכחי נסחר הלאה.

זכות ההמצאה היא הזכות החוקית ליציאה או לעזיבת נכס והיא מיושמת לרוב יחד עם זכות הכניסה.

זכות להצעה ראשונה היא התחייבות חוזית המאפשרת לבעל זכויות להציע הצעה על נכס לפני שבעלים מנסה למכור את הנכס לצד שלישי.

הביטוי \

הסכם מכר ורכישה הוא חוזה חוקי המפרט את תנאי העסקה ומאלץ קונה לקנות ומוכר למכור מוצר.

מדדי S&P / Case-Shiller לבית הם קבוצה של אינדקסים העוקבים אחר שינויים במחירי הדירות ברחבי ארצות הברית.

עונות השנה הוא מונח המשמש בעיקר בקרב בעלי הון סיכון (VCs) כדי לתאר את השלב הנוכחי של רעיון או מושג עסקי מוצע.

מכירה פומבית של הצעה אטומה היא תהליך בו אף אחד מהמתמודדים לא יודע כמה הציעו המשתתפים האחרים.

ברכישה משנית, נותן חסות פיננסית או חברת הון פרטי מוכר את השקעתו בחברה לספונסר פיננסי אחר או לחברה פרטית.

רכוש סעיף 1231 הוא תקופת מס המתייחסת לרכוש עסקי בעל פחת המוחזק למעלה משנה.

הלוואות מבוססות ניירות ערך היא הנוהג של ביצוע הלוואות תוך שימוש בניירות ערך כבטוחה.

Securitize הוא התהליך שמלווה עושה בו כדי לשלב או לאחד חוזי חוב לביטחון חדש למכירה למשקיעים.

CMO לשכר רצף הוא התחייבות למשכנתא הפורש סניפים לפי סדר ותק.

מלאי צל מתייחס לנדל"ן שבעלים מתכננים למכור אך מעכב את השקתם בשוק.

חוזה שכירות פגז, הנפוץ בנדל"ן מסחרי, הוא חוזה שכירות עבור פנים לא גמור שהדייר יתאים אישית לדרישותיו הספציפיות.

מכירת שריף הינה מכירה פומבית ציבורית בה מלווים למשכנתאות, בנקים, גובי מיסים ובעלי דין אחרים יכולים לגבות כסף שאבד על רכוש.

תמותה חודשית יחידה (SMM) היא סכום הקרן בניירות ערך מגובים במשכנתא המשולמת מראש בחודש נתון.

בית חכם הוא הגדרת בית בה ניתן לשלוט באופן אוטומטי מרחוק על מכשירים והתקנים המותאמים ל- Internet באמצעות מכשיר ברשת.

חכירה מדרגת היא הסכם שכירות הכולל עליות מחירים קבועות בשעות ספציפיות לאורך כל החכירה. גלה כאן יותר על חוזה השכירות.

קניית קש היא כאשר אדם מבצע רכישה מטעם מישהו שאחרת לא היה מסוגל לבצע את הרכישה.

MBS מפוספס הוא סוג של נייר ערך מגובה משכנתא, שמקורו בתזרימי מזומנים מתשלומי קרן או ריבית בסל הלוואות לדיור.

קונה קש הוא אדם שמבצע רכישה מטעם אדם או קבוצה אחרת, אשר עשוי להיעשות כחלק מתכנית הונאה.

שכירות משנה שכירות היא השכרת נכסים על ידי דייר לצד ג 'עבור חלק מחוזה השכירות הקיים של השוכר.

מתקן לביצוע החלפה הוא פלטפורמת מסחר המאפשרת למשתתפים רבים לבצע או לסחור החלפות באופן מוסדר ושקוף.

CDO סינטטי הוא סוג של התחייבות חוב בטחונות המשקיע בביצועי החלפת אשראי או בנכסים אחרים שאינם קשורים למטרת חשיפה להכנסה קבועה.

תוכנית השקעה שיטתית כוללת הכנסה של סכום כסף קבוע להשקעה על בסיס קבוע בכדי לנצל את ממוצע עלות הדולר.

זכויות תיוג הן חובות חוזיות המשמשות להגנה על בעל מניות מיעוט (בדרך כלל בעסקת הון סיכון).

ההנפקה יכולה להתייחס להלוואה שמחליפה הלוואה אחרת או לטווח סלנג לרכישת חברה באמצעות רכישה, מיזוג או רכישה.

מלווה הוצאה הוא סוג של מוסד פיננסי המספק משכנתא ארוכת טווח על רכוש, שמחליף מימון ביניים, כגון הלוואת בניה.

התחייבות לקיחה הינה ערבות בכתב של המלווה למתן מימון קבוע להחלפת הלוואה לזמן קצר בתאריך עתידי מוגדר.

רף מס הוא פירוט רשמי של כל הרכוש הנמצא בתחום שיפוט מסוים, כגון עיר או מחוז, שניתן לחייבם במס.

הוכרז הוא ביטוי המשמש לתיאור סחר בניירות ערך מגובים במשכנתא המגובה קדימה.

שוכר כרצון הוא חוזה רכוש שאין בו חוזה שכירות או הסכם כתוב וניתן להסתיים בכל עת על ידי בעל הבית או השוכר.

שכירות משותפת היא דרך לשני אנשים או יותר לשמור על אינטרסים של בעלות בנכס. בעלים משותפים אלה עשויים לשלוט באחוזים שונים של הנכס וזכות לזכות בחלקם למוטב.

שיעור ההיוון הסופי הוא השיעור המשמש להערכת שווי המשכורת של נכס בסוף תקופת ההחזקה.

שיתוף זמנים הוא מודל בעלות שלפיו מגוון לקוחות מחזיקים בזכויות להשתמש באותו נכס.

חלוקת זמן היא צורת בעלות היברידית המעניקה את הזכות למכור יחידת נדל"ן למספר מוגדר של תקופות נפרדות.

קלסר כותר הוא סוג זמני של כיסוי ביטוחי מקרקעין הקשור בהעברת הבעלות.