מריחואנה השקעה

תו A נמצא בשכבה הגבוהה ביותר, או ברובד, של נייר ערך (ABS) מגובה נכס או מוצר פיננסי מובנה אחר.

AMCs ממלאים תפקיד ניהולי בתהליך ההערכה והיו חלק מנוף הנדל"ן מזה 50 שנה.

התייצבות היא מונח משפטי המורה על חיבור זכות או רכוש למנהל ראוי יותר. התרחשות מתרחשת כאשר הקובץ המצורף הופך לחלק מהנכס.

מלאך מלאך הוא משקיע מלאכים שעבר על יציאות רבות ומוצלחות בעלות פרופיל גבוה.

כאשר סטארט-אפים רודפים את רמת המימון הבאה אחרי הון סיד, הם בדרך כלל מחפשים \

בינה מלאכותית מתייחסת לסימולציה של אינטליגנציה אנושית במכונות שתוכנתו לחשוב ולהתנהג כמו בני אדם.

הקצאת סחר (AOT) היא הסכם תלת-צדדי המאפשר מכירת מאגר הלוואות מגובה משכנתא (MBS).

חברה המאפשרת קנייה ומכירה של נכסים, כמו יצירות אמנות ופריטי אספנות.

עיטור הוא מעשה של מתן סמכות או סמכות שיפוט לצד, אף שלא קיימות זכויות משפטיות.

תואר שאינו מעניק בעלות לבעליו בשל בעיות משפטיות או כספיות לא מרוצות נקרא תואר גרוע.

נכס בבעלות בנקאית הוא ייעוד שניתן לנכסים שלא נמכרו במהלך מכירת עיקול וכך מתווספים למלאי של אותו בנק.

CDO בהתאמה אישית הוא מוצר פיננסי מובנה - ספציפית התחייבות חוב לביטחונות (CDO) - שאותו סוחר יוצר ומותאם אישית עבור קבוצת משקיעים ספציפית, שרוכשת אז נתח (חלק) ממנו. בימינו, זה לעתים קרובות ידוע כהזדמנות טרנץ 'בהתאמה.

כלב ציפורים הוא אדם שמחפש מוכרים בעלי מוטיבציה ונכסים לא מוערכים כדי לעבור למשקיע נדל"ן בתמורה לתשלום.

הצעה עיוורת היא הצעה, הנמצאת בדרך כלל על ידי מנהלי תיקים גדולים, לקנות סל ניירות ערך מבלי לדעת מה ההרכב או העלות של כל אחד מהם.

תו B הוא הנתח המשני בנייר ערך מגובה משכנתא מסחרי הנושא תשואה גבוהה יותר עם סיכון גבוה יותר.

הצעת נאמנות מאובטחת רחבה באמצעות אינדקס (BISTRO) הייתה קודמת קניינית למבני התחייבויות חוב סינתטיות.

היתרי בנייה הם סוג של הרשאה הנדרשת על ידי הרגולטורים לפני תחילת הבנייה בבניין חדש או קיים.

שחיקה היא התופעה בה כמות הפעילות מחדש של מימון מחדש ותשלום מראש ב- MBS יורדת גם אם הריבית ממשיכה לרדת.

שיחת אסון היא הפרשה של התחייבות למשכנתא בטוחה (CMO) המשמשת אם בטחונות אינם מכסים את התשלומים שנקבעו.

אנליסט השקעות אלטרנטיביות (Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA)) הוא ייעוד שאנשי מקצוע פיננסיים יכולים להרוויח כדי להציג כשירות בניתוח נכסים לא מסורתיים.

קרן ערבות הון היא השקעה שבה קרן המשקיע מוגנת מפני הפסד מכיוון שההפסדים שנגרמו נקלטים על ידי חברת הקופות.

שיפור הון הוא שינוי קבוע או שחזור מבני המשפר את ערך הנכס, מגדיל את חייו השימושיים או מתאים אותו לשימוש חדש.

שיעור ההיוון הוא שיעור התשואה של נכס להשקעה בנדל"ן על בסיס ההכנסה שהנכס צפוי לייצר.

נאמנות השקעה בנדל"ן שבויה היא REIT הנשלטת על ידי חברה יחידה ומוקמת לצורכי מס.

קרן בשבי היא קרן פרטית המנוהלת עבור קבוצה מסוימת של משקיעים או בשיתוף עם גורם יחיד. לרוב זה נוצר להשקעה על ידי עובדים.

מזומנים לחלוקה (CAD) הינם מזומנים ביד רמה להשקעות בנדל"ן (REIT) העומדים לרשות חלוקת דיבידנד לבעלי מניות. הערך מחושב על ידי איתור הכספים מפעילות (FFO) וחיסור הוצאות הון חוזרות.

תשואה במזומן במזומן היא חישוב בסיסי המשמש להערכת התשואה מנכס המייצר הכנסה.

תעודת כותרת היא מסמך שהונפק על ידי מדינה או עירונית המזהה את הבעלים או הבעלים של רכוש אישי או אמיתי. תעודת כותרת מספקת עדות תיעודית לזכות הבעלות בעיקר על מקרקעין.

שרשרת הכותרת היא רשומת הבעלות הרשמית של נכס או נכס. שרשרת הבעלות מקבלת את שמה מהטבע הסדיר שלה; שרשרת תארים עוקבת אחר העברות כותרות היסטוריות מהבעלים הנוכחי חזרה לבעלים המקורי.

מניה מוחזקת מקרוב היא נסיבה בה רוב המניות המשותפות נשלטות על ידי קבוצה קטנה.

התחייבות משכנתא בטוחה היא נייר ערך מגובה משכנתא כאשר החזרי הקרן מאורגנים לפי בגרות ורמת סיכון.

אספנות הם פריט ששווה הרבה יותר ממה שהוא נמכר במקור בגלל נדירותו ו / או הביקוש העממי.

השקעה מסחרית כוללת השקעה במיזם למטרות רווח המוכר סחורות, שירותים או נכסים ומייצר זרם הכנסה.

נדל"ן מסחרי (CRE) הוא נכס, המשמש אך ורק למטרות עסקיות ולעיתים קרובות מושכר לדיירים למטרה זו. קטגוריית נכסים זו מחלקת עוד יותר לארבע כיתות הכוללות משרדים, תעשייה, רב-קמעונאות וקמעונאות.

רכוש מסחרי הוא בניינים וקרקעות המיועדים לפעילות מניבת רווחים ולא למגורים רגילים.

ביטוח רכוש מסחרי משמש לכיסוי כל סוג של רכוש מסחרי כנגד סכנות כמו שריפה, גניבה ואסון טבע.

הלוואת נדל"ן מסחרית היא משכנתא המובטחת בשעבוד על נכס מסחרי, ולא מגורים. מסחרי מוגדר כנדל"ן מניב המשמש אך ורק למטרות עסקיות.

הון מחויב הוא הכסף שהמשקיע הסכים לתרום לקרן השקעות.

נתח מלווה נועד לספק תמיכה לסניף ההפחתה המתוכנן (PAC) על ידי ספיגת שיעורי תשלום מראש משתנים.

אג"ח בניה הוא סוג של אגרות חוב המשמשות בפרויקטים של בנייה להגנה מפני אירוע שלילי הגורם לשיבושים או הפסד כספי.