רכישת בית

פאני מיי (רשמית התאחדות המשכנתאות הפדרלית) מגרה את בעלות הבית ומרחיבה את נזילות שוק המשכנתאות.

משכנתא והלוואות הון ביתיות שניהם משתמשים בערך הבית כבטוחה, אך ישנם הבדלים חשובים בין השניים שעליכם להיות מודעים אליהם.

מוצר זה הוא בעיקרו הלוואת הון ביתי ונקודת הלוואת הון ביתית (HELOC) היברידית, ויש לו מוזרים משלו, יתרונות וחסרונות משלו.

הלוואות להון עצמי וקווי אשראי יכולות להיות דרך זולה להקיש על ההון של הבית שלך או לפרוע את החוב. למד אם נטילת סיכון זה מתאימה לך.

השימוש בבית כמקור כספים יכול להיות בחירה חכמה במצבים מסוימים. רק הקפד להריץ את המספרים בזהירות.

לפני שתשתמש בביתך כבטוחה להלוואות, שקול הן את צרכי המימון שלך ואת התיאבון לחוסר וודאות.

האם עליכם לבצע מימון מחדש של מזומן או לקבל הלוואה חדשה להון עצמי? בדוק גם עם המלווה שלך לגבי הפיכת ההלוואה שלך בשיעור מתכוונן לשיעור קבוע.

גלה מדוע נטילת הלוואה מקווי אשראי ביתיים עשויה להיות רעיון רע ומדוע כדאי לכם לשקול אלטרנטיבות.

אם ברצונך לשלם חוב או לבצע שיפורים לבית, הלוואת הון לבית עשויה להיות רק הכרטיס, אך אם אתה רוצה ריבית טובה יותר, אולי תשקול מימון מחדש. למד את ההבדל ומתי כל אחד הגיוני - ומתי זה לא.

למד את היתרונות של שימוש בקווי אשראי ביתי, וגלה כיצד ההלוואות בשיעור נמוך גם מתאימות לניכוי מס עבור הריבית שאתה משלם.

יש יותר מדרך אחת לקבל תשלומים חודשיים נוחים יותר בקו האשראי הביתי שלך באמצעות מימון מחדש או שינוי הלוואות.

ביטוח משכנתא פרטי הוא יקר, והכיסוי רק מגן על המלווה שלך, ולא עלייך. להלן שש סיבות שכדאי להימנע מ- PMI.

ביטוח חיי משכנתא נועד במיוחד להחזר חוב משכנתא במקרה של מות הלווה.

פרמיית ביטוח משכנתא מוסמכת (MIP) משולמת על ידי בעלי בתים בביטוח משכנתא עבור הלוואות מינהל הדיור הפדרלי (FHA).

מוכנים לצלול את בעלות הבית? מבוא מקיף להשגת המשכנתא הנכונה והמלווה הנכון, במחיר הנכון.

זהו ביטוח משכנתא מסוג אחר, ערובה לכך שהמשכנתא תשולם אם תמות. אבל בחן היטב את מה שאתה מקבל לפני שאתה קונה.

אין אפשרות להימנע מעלויות סגירת משכנתא. קבלת משכנתא אינה חינמית. לפני שתקבל את מפתחות הבית האלה, תעבור לשולחן הסגירה כדי לחתום על מסמכי הלוואה וניירת שמעבירה בעלות בתים מהמוכר אליך. חפש והשווה את אומדן ההלוואות שלך לגילוי הסגירה שלך.

כשאתה קונה בית, אחת ההוצאות הגדולות מלפנים היא המקדמה.

למד מהו ביטוח משכנתא פרטי (PMI), איך משתמשים בו וכיצד להימנע מתשלום עבורו במדריך זה לרוכשי דירות. PMI הוא סוג של ביטוח משכנתא שרוכשים בדרך כלל לקבל כאשר יש להם הלוואת משכנתא רגילה עם פחות מקדמה של 20% בעת הרכישה.

קניות למלווה משכנתא יכולות להרגיש מבלבלות וקצת מאיימות. הבנת ההבדלים בין סוגי המלווים העיקריים יכולה לעזור לכם לצמצם את התחום.

משכנתא בשיעור מתכוונן יכולה לחסוך לווים כסף, אך אינך יכול להיכנס לעיוור. כדי ליהנות מ- ARM, עליכם להבין כיצד זה עובד.

למד את ההבדל בין הלוואת הון עצמי לקו אשראי ביתי (HELOC). שניהם מציעים לבעלי בתים אפשרות מימון אך יש להם סיכונים שונים הקשורים לשימושם. גלה מה הדרך הטובה ביותר עבורך.

אם אתה משלם משכנתא או מתכנן לקנות בית, רוב הסיכויים שתשים לב לאן מועדות שיעורי המשכנתא. שקול תרחישים אלה.

גלה את היתרונות של משכנתא בריבית קבועה ומשתנה, ולמד איזו אפשרות מתאימה לך.

ההחלטה איזה גורם חשוב יותר יכולה לעשות את ההבדל בתשלומים חודשיים, ביכולת המעבר ובדמי העמותות של בעלי בתים.

הבן כיצד שינויים בשיעור יכולים להשפיע על מחירי הדירות ולמד כיצד אתה יכול לעמוד בקצב.

האם אתם מתכננים לקנות בית? להלן מדריך צעד אחר צעד לחיפוש ולנעול את התעריף הטוב ביותר למשכנתא.

ככל שהטכנולוגיה לקניית בית התקדמה, ניתן למצוא את התהליך למציאת שיעורי המשכנתא הטובים ביותר באינטרנט. הנה איך.

הסבר שלב אחר שלב על חישובי הריבית, סוגי המשכנתא ואיך בסופו של דבר "הפרישה" של ההלוואה - שפירושה השתלם.

האם אתה רוצה לקנות בית או דירה בעלויות נמוכות מלפנים? למד כיצד נקודות משכנתא יכולות לעזור לך לשלם פחות עבור הבית שלך.

יש רק כמה דרכים לצאת מתשלום מקדמה, אך הדרישות מחמירות.

שיקול מכריע כשאתה קונה משכנתא הוא לקבל את הריבית הטובה ביותר האפשרית.

מימון מחדש של המשכנתא יכול להיות צעד חכם אם החיסכון שתקבלו מריבית נמוכה יעלה על עלויות הסגירה שלכם בסופו של דבר.

כאשר שיעורי משכנתא נמוכים נמצאים בכל מקום, זה עשוי להיראות כמו זמן טוב למחזר מחדש. וודא שאתה עושה זאת מהסיבות הנכונות.

אם מימון המשכנתא מתאים לך ובין אם לא, תלוי יותר בנסיבות בודדות מאשר בריבית השבועית למשכנתא.

איחוד הלוואות או משכנתא עשוי להיות הגיוני עבורך, תלוי בשיעורי הריבית שלהם. הנה מה שכדאי לדעת.

למד כיצד מימון מחדש של המשכנתא יכול להשפיע על ציון האשראי שלך ב- FICO, במיוחד אם אתה משלם על המשכנתא הנוכחית שלך במשך זמן רב.

מימון המשכנתא שלך מעולם לא היה קל יותר עם מגוון המלווים והגישה למידע העומד לרשותך.

ישנן סיבות טובות וגם רעות למחזר מחדש, והן אינן מבוססות רק על שיעורי הריבית. גלה מתי מימון מחדש הכי הגיוני ומתי זה יכול להיות מהלך רע.

מימון מחדש הוא דרך נהדרת עבור בעלי בתים רבים לשפר את מצבם הכלכלי אך היזהרו מהחסרונות.