רכישת בית

תדירות ההתאמה מתייחסת לשיעור בו מתואמים שיעור משכנתא בשיעור מתכוונן לאחר תום התקופה הראשונית.

החזקה לרעה הינה עיקרון של דיני מקרקעין המאפשר לאדם המחזיק בקרקעות של מישהו אחר למשך תקופה ממושכת לתבוע בעלות משפטית על אותה קרקע.

תצהיר תואר הוא מסמך שמספק המוכר של חלק מהרכוש המציג את מצב הנכס, כולל בעלות וסוגיות משפטיות.

סעיף ניכור הוא סעיף בחוזה פיננסי שנכנס לתוקף בעת העברת הבעלות על נכס מוגדר או מכירת נכס בטחונות.

משכנתא של כל אחד היא הלוואה המשלבת את התכונות של חשבון צ'ק, הלוואת הון עצמי ומשכנתא.

Alt-A היא סיווג של משכנתא עם פרופיל סיכון הנופל בין פריים לסאב פריים.

מכשיר משכנתא אלטרנטיבי (AMI) הוא כל הלוואת משכנתא למגורים עם תנאים שונים משיעור קבוע, המפחת משכנתא באופן מלא.

מעשה קונגרס בשנת 1982, אשר גבר על חוקים רבים במדינה המונעים מבנקים לכתוב הלוואות בית אחרות מלבד משכנתא רגילה בריבית קבועה.

שירותים הם יתרונות שהנכס מציע לרוכשים או לדיירים פוטנציאליים.

הצהרת משכנתא שנתית היא דוח שנשלח למשכנתא על ידי המשכיר או המשרת שלהם המפרט את פעילות החשבון.

לוח הזמנים להפחתה הנו לוח זמנים מלא של תשלומי הלוואות מעורבבות תקופתיות, המציג את סכום הקרן ואת סכום הריבית.

שווי שווי שנתי הוא סעיף בחוזה של משכנתא בריבית מתכווננת (ARM) המגביל את העלייה האפשרית בריבית ההלוואה במהלך כל שנה.

הערכה היא הערכת שווי של נכסים, כמו מקרקעין, עסק, אספנות או עתיקות, לפי הערכתו של מורשה.

ערך מוערך הוא הערכה מקצועית של מצבו ושוויו של חלק מהרכוש בנקודת זמן מסוימת.

שמאי הוא מתרגל שיש לו את הידע והמומחיות הדרושים בכדי להעריך את שווי הנכס, או את הסבירות להתרחש אירוע.

המלווים משתמשים בריבית מדד הנקראת מדד ARM כדי לקבוע תמחור עבור תשלומי משכנתא בריבית מתכווננת.

שולי ARM הוא שיעור אחוז קבוע שמתווסף לשיעור צמוד לקביעת הריבית המלאה לאינדקס של משכנתא בריבית מתכווננת (ARM).

משכנתא בריבית מתכווננת היא סוג בו הריבית המשולמת על יתרת החוב משתנה בהתאם למדד ספציפי.

מקצה הוא אדם או גורם שמעביר זכויות שהם מחזיקים לגוף אחר כחלק ממכירת נכסים או כדי להעניק להם שליטה בנכס.

סעיף הנחה בחוזה משכנתא מאפשר למוכר דירה להעביר את האחריות על המשכנתא הקיימת לרוכש הבית החדש.

משכנתא קבועה היא סוג של הסדר מימון בו ניתן להעביר משכנתא מצטיינת ואת תנאיה מהבעלים הנוכחי לקונה.

מודל הערכה אוטומטית (AVM) הוא מונח לגישת הערכה המשתמשת בטכניקות דוגמנות סטטיסטיות כדי להעריך תכונות.

משכנתא לבלון היא סוג של הלוואה המחייבת לווה לממש את ההחזר בסכום חד פעמי. משכנתאות מסוג זה עשויות להיות ללא תשלום או לחייב תשלומי תשלומים בריבית בלבד, ולרוב הם קצרי מועד.

ריבית מתחת לשוק (BMIR) מוגדרת כריבית נמוכה מזו המוצעת כיום עבור הלוואות מסחריות שהועמדו על ידי הבנקים.

מנעול המשכנתא הטוב ביותר הוא כאשר מכירת משכנתא מחייבת את המוכר לעשות את המאמץ הטוב ביותר להעביר את המשכנתא לקונה.

ההצעה הטובה והסופית ביותר היא ההצעה האחרונה והגבוהה ביותר של קונה פוטנציאלי שהוגשה במלחמת הצעות מחיר עבור נכס.

בתוכנית תשלום חודשית פעמיים, משכנתא דו-חודשית יכולה להפחית את הריבית המתחייבת לאורך חיי המשכנתא.

משכנתא דו שבועית היא מוצר משכנתא המחייב את הלווה לבצע תשלומים כל שבועיים ולא פעם בחודש.

משכנתא דו שבועית הינה משכנתא עם תשלומי קרן וריבית המגיעים לשבועיים.

משכנתא שמיכה היא סוג של מימון שיכול לספק דרך יעילה לרכוש הלוואה למספר נכסים.

הבית הפתוח של מתווך הוא הצגת נכס למכירה הממוקד לסוכני נדל"ן אחרים ולא

עסקת כדורים היא הלוואה בה כל הפרעון נפרע כאשר ההלוואה מתבגרת במקום בתשלומים לאורך חיי ההלוואה.

בונגלו הוא בית, קוטג 'או בקתה חד קומתיים שתוכננו במקור לספק דיור בר-השגה מודרניים למעמד הפועלים.

עיר בנייה היא טכניקת מימון משכנתא איתה הקונה מנסה להשיג ריבית נמוכה לפחות במשך השנים הראשונות של המשכנתא, אך יתכן שכל חייה.

תאגיד המשכנתאות והדיור בקנדה (CMHC) היא סוכנות הדיור הלאומית של קנדה, המספקת הלוואות משכנתא לרוכשי בתים פוטנציאליים.

כובע הוא מגבלת ריבית על מוצר אשראי בריבית משתנה. גלה יותר מה המשמעות כאן.

הון עצמי במזומן הוא מונח נדל"ן המתייחס לסכום שווי הבית הגדול מיתרת המשכנתא; זהו החלק המזומן של יתרת ההון.

אפשרות זו למימון מחדש של משכנתא - המשכנתא החדשה מיועדת לסכום גדול יותר מההלוואה הקיימת - מאפשרת להמיר הון עצמי למזומן. השתמש בזהירות.

משכנתא בצ'טל היא הסדר הלוואה בו פריט של מטלטלין אישי משמש כבטוחה להלוואה ללא קשר למיקומה.

משכנתא סגורה היא סוג של משכנתא המונע מלווה להשתמש בביתם כהון עצמי בהלוואה שנייה.